地租赁：房屋用途和土地性质符合酒店改造及营业。我们从六个方面来综合确定格林豪泰酒店的选址要求：分别是地区选择、地理位置、交通条件、市场情况、市政规划、建筑改造条件等。我们在每一个项目里，也细化了具体的要求，项目的选址是一个弹性很高的综合性的工作，我们以上所列的只是确定选址的最佳条件，如果有绝佳的位置，合理的租金或购买价格，但在规模、配套设施上略有不足，那么也不失为一个好的投资项目。
四、莫泰168
（一）特许加盟基本要求
１、加盟项目地理位置好、商业繁华、交通便捷、周边有写字楼、大学、大医院、等住宿需求，适合开酒店。
２、加盟项目面积30007000平方米左右，100150间客房左右，建筑适合做酒店（独幢，停车场）水、电、气配套齐全。
9
f３、加盟方认同并执行莫泰连锁旅店装潢设计标准、住宿管理理念和相关收费标准。
（二）特许加盟操作流程
１、项目开发申请项目所有者、租赁者作为申请人向公司提示申请
２、填写申请表填写《莫泰连锁旅店特许加盟申请表》
３、申请人提交相关资料，供公司项目初审申请人随申请表，提交①当地地图（牧业所在位置标上）②建筑平面图（标有尺寸）③建筑外立方照片④房产证或租赁
合同４、实地勘察查看图纸
（１）公司派员实地勘察，了解区位状况（２）申请人提供全套建筑图纸等，差旅费用由申请单位承担。５、费用评估洽谈根据公司有关特许加盟规定，评估相关费用６、签署合作协议书在充分讨论有关细节和费用后，签署合作协议书７、费用缴付根据合同，按时缴付相关费用８、公司提供资料、标准公司提供有关工程技术、装修设计标准和资料等９、工程技术装修改造参考莫泰统一工程技术标准、VI标准，进行装修改造１０、管理人员到位公司委派的管理人员和项目负责人到位，按照公司有关开业标准，配合开展工作１１、项目验收工程技术工作完工，公司
（三）特许加盟基本条件
１、统一按照motel168设计标准装修。
10
f２、统一由motel168派主要经营管理人员。３、通过特许经营方式加盟许可方输出品牌、经营技术，提供员工培训、管理督导、销售渠道；受许方按许可方规范经营管理和联网销售，风险自担。
11
fr