应根据工作量和工序、工种进一步划分为“检验批”。检验批是实际工程验收的最小单元，是一切验收的基础，是最贴近工程实际的、真正的、对施工质量的检测和验收，在验收体系中具有十分重要的作用。一、单位工程所谓“单位工程”即是具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物，它应具备二个基本条件，即：独立的施工条件；独立的使用功能，满足上述两项要求的建筑物或构筑物都可以作为单位工程进行验收。
一般在施工前，单位工程的验收范围即应提前由建设、监理、施工企业自行协商确定。一旦确定，通常应以此为范围编制施工组织设计及施工技术方案。且在开工以后，收集整理施工技术资料；逐次验收归纳汇总的竣工验收等，都应按此单位工程划定的范围进行。单位工程由分部工程构成，但实际验收中，不一定这些分部都齐备。一个独立、单一的建构
f筑物，只要能够独立施工且能够独立使用，均可划为单位工程。大到一系列复杂的建筑群体，小到一间传达室，从验收的角度来说都是处于同一层次的。但是，简单的传达室可能就没有其中的某些分部工程的验收如通风空调、电梯、智能化等。因此单位工程竣工验收的内容应根据建筑物的具体情况确定。二、分部工程
1、分部工程的类型分部子分部工程可划分为三类九种。第一类为结构类型的分部工程。按建筑部位，可分为地下部分和地上部分，以建筑设计中的±0．00标高分界。地下部分是指地基基础分部；而地上部分则为主体结构分部。第二类为建筑类型的分部工程。按专业功能的不同包括地下、地面、屋面和建筑装饰装修等分部。第三类为使用功能类型的分部工程。按使用功能和专业性质的不同，分为给排水、采暖、空调、建筑电气、电梯、建筑智能化等分部。2、子分部工程的划分原则为了方便验收，可再将分部工程划分为子分部工程加以验收。划分子分部工程的依据是按材料种类、施工特点、施工程序、专业类别、设备系统等的不同，以方便施工和验收为原则。与三类九种分部工程相对应，子分部工程进一步划分为67种，基本包括了建筑施工的全部内容。子分部工程施工质量的验收是分部工程验收的基础。3、结构类的分部工程结构类的分部工程共二类，子分部工程14种。1地基与基础地面以下建筑标高±0．00以下为地基与基础分部工程。其又可分为三类九种子分部工程。地基类子分部包括：无支护土方、有支护土方、地基及基础处理。基础类子分部包括：桩基、混凝土基础、砌体基础、劲钢管混凝土和钢结构。r