精装修工程质量实测实量操作指引
1目的11规范工程质量实测实量过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具
体步骤和要求。12提供工程质量实测实量的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。13强调工程一次成型质量，以实测实量达标率反映工程一次成型质量水平。14以查促改，加强过程不断改进，持续提升工程质量。
2实施原则21施工单位须对其施工产品质量负责，根据工程进度实时对施工范围的所有工
程质量进行100实测实量，检查记录按月建立分户实测档案，工程部检查比例须符合集团制度要求，并对实测档案的准确性和真实性负责。22工程部项目经理须对当月施工范围的所有工程质量按每个施工单位不低于10户进行检查且总数不低于20户，工程部经理须对当月施工范围的所有工程质量按每个施工单位不低于2户进行检查，并在检查记录表上签字确认。23户内墙、地砖全部施工完毕后，方可进行此户实测实量，且应在墙、地砖施工完毕7天后进行测量。24综合管理部须对工程部的检查记录表准确性和真实性进行复核。25同一户内同一工序内容须全数完成，检查时未完成位置直接按不合格点记录。
3综合管理部取样原则与计算说明31取样原则311综合管理部对工程质量进行抽查复测时，按户进行抽查，所有检查项仅限
于套内各项工程质量。312工程部对工程质量进行抽查时，须尽可能将检查面均匀分散，综合管理部
将对当月施工范围工程质量现场随机抽查。313现场实测实量时，须按编号进行记录、存档，不合格点须在现场实体上原
位进行标注。314测量数据须真实、有效。32计算说明321检查表以户为单位，统计每户的质量达标率。322客餐厅功能区间划分：如客餐厅为矩形，作为一个功能区间计点；客餐厅
为多边形，作为两个功能区间计点。
4装修过程检查41空鼓411墙砖空鼓
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f4111指标宗旨：控制户内墙砖空鼓程度。4112合格标准：墙砖铺贴完成7天后，不允许空鼓。4113测量方法：空鼓锤敲击判断4114数据记录：每一户作为1个实测区域。当户墙砖空鼓率达到1020（含
10），扣除当户达标率2；当户砖空鼓率超过20（含20）以上，扣除当户达标率4。现场通过空鼓锤敲击判断是否存在空鼓现象。计算方法：检查点统一记为10；合格率（户内墙面整砖合格数户内所有墙面整砖数）×100，例如墙砖合格率为95，则检查点数为10，合格数为95（此检查计算方法仅作为综合管理部评判合格率为用，工程部须全数检查）。
412地砖空鼓4121指标宗旨：控制户内地r