有执业资格证书的专职会计人员不少于3人
7工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称
8具有完善的质量保证体系商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度
9未发生过重大工程质量事故。
三三级资质
1注册资本800万元人民币以上
2从事房地产开发经营2年以上
3房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上或者累计完成与此相当的房地产开发投资额
4连续2年建筑工程质量合格率达100
5有职称的建筑、结构、财务、统计、房地产经纪、房地产评估等专业管理人员不少于10人其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人持有执业资格证书的专职会计人员不少于2人
6工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称
7具有完善的质量保证体系商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度
f8未发生过重大工程质量事故。四四级资质1注册资本400万元人民币以上2从事房地产开发经营1年以上3已竣工的建筑工程质量合格率达1004有职称的建筑、结构、财务、统计、房地产经纪、房地产评估及物业管理等专业管理人员不少于5人持有执业资格证书的专职会计人员不少于2人5工程技术负责人具有相应专业中级以上职称财务负责人具有相应专业初级以上职称配有专业统计人员6商品住宅销售实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度7未发生过重大工程质量事故。第五条房地产开发企业申请评定资质等级时申报的业绩事项应当与房地产开发项目手册记载的事项一致。母公司控股超过50之后子公司开发的项目其业绩可以按照母公司控股比例计入母公司业绩。发生在控股行为之前的子公司业绩不得计入。该子公司在核定资质时已计入母公司的业绩不再重复计算。第六条新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内持下列文件到房地产开发主管部门备案一营业执照复印件二企业章程三验资证明
f四企业法定代表人、董事、监事的身份证明五专业管理技术人员的执业资格证书和劳动合同六固定经营场所证明七企业信用信息资料八房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。房地产开发主管部门应当在收到备案申请后向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无r