招标控制价编制说明一工程概况
1工程地点：本工程位于昆明市宜良县汤池镇小街小学2设计单位：昆明市×××设计院3建筑面积：本工程建筑面积为45684工期要求：详招标文件二工程量清单拦标价编制范围1云南省昆明市宜良县汤池镇小街小学工程。2设计总说明中的二次装饰工程不包含在内。3墙体工程：包括结构施工图中所有的墙体工程。4屋面工程：包括一系列防水，防潮，排水工程。5外墙饰面工程：包括外墙粉刷，饰面工程。屋檐，女儿墙，墙身线条，窗台的做工处
理等。6内装修工程：包括结构施工图中的所有内部装修。7室外工程室外台阶，坡道，散水排水暗沟，散水明沟。8其他：包括门窗，五金油漆，防水等工程。三工程量清单拦标价编制依据：（一）规范及标准依据
1《建设工程量清单计价规范》（GB505002013）2《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB508542013）3《云南省房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（DBJ53T612013）4《云南省建设工程造价计价规则及机械仪器仪表施台班费用定额》（DBJ53T582013）5西南11J112图集、西南11J201图集、西南11J113图集、西南11J412图集、西南11J313图集、西南11J515图集、西南11J516图集、西南11J812图集。6现行国家及行政主管部门发布的相关法律，法规，计价文件。（二）资料依据
2014年4月收到昆明市×××设计院昆明市宜良县汤池镇小街小学办公楼工程纸质（电子）版图纸。四材料价格
主要材料价格参考昆明市建设工程定额站2014年第5期《价格指导》昆明市及同期市场价格，特殊材料来源于网络五暂列金及暂估价（一）暂估综合单价2万元（二）暂列金防滑地砖：80元平方米改性沥青：35元平方米
暂列金按照分部分项工程费的5计算六其他说明
1本工程的计价方式为GB505002013工程量清单普通清单计价，单价包含完成分项工程所需的人工费，材料费，机械费，管理费，利润。2挖出的土方堆在一边，不装车3挖沟槽土方统一按定额规则计算。4运距考虑5km5平整场地推土机使用75kw的履带式推土机
f6挖沟槽土方使用的挖掘机是履带式单斗液压挖掘机7基础施工考虑工作面为300mm8钢筋型号不同时按直径大的钢筋考虑接头直径9梁板计算说明：1、结构部分的钢筋工程量计算及锚固取值均按11G1011中梁的规定值取定。2、结构部分的钢筋、混凝土的计算规则均按云南2013房屋建筑及装饰装修消耗量定额中对应章节的计算规则计算。3、计算机械连接时每根钢筋的长度考虑为9m。10墙体全部为200厚蒸压加气砼块。11r