建筑工程质量通病及预防方案
一、土方工程
1、挖方边坡塌方：
2、现象：在场地平整过程中或平整后，挖方边坡土方局部或大面积发生塌方或滑塌现象。
3、原因：1）开挖顺序不合理；2）地表水、地下水作用；3）边坡顶存在堆重或振动荷载等。
预防：1）在斜坡等地段开挖时，制定有效的开挖措施；2）在有地表滞水或地下水作用的
地段，应做好排水，降水措施；3）应避免在开挖好的坡顶上堆土和存放建筑材料，并禁止
行驶施工机械设备和车辆振动。
4、填方边坡塌方：
5、现象：填方边坡塌陷，造成坡脚处土方堆积，坡顶上部土体裂缝
6、原因：1）边坡坡度过陡；2）边坡基底的草皮、淤泥、松土等未清理干净；3）边坡未按要
求回填夯实；4）未做好排水工作。
7、预防：1）永久性填方的边坡坡度应根据有关资料按设计规定放坡；2）填方应选用符合要
求的土料，避免采用腐殖土和未经破碎的大块土；3）在边坡上、下部作好排水沟，避免在
影响边坡稳定的范围内积水。
8、填方出现橡皮土（弹簧土）：
9、现象填土受夯打后，基土发生颤动，受夯击处下陷，四周鼓起，形成软塑状态，而体积并
没有压缩，人踩上去有种颤动感觉。
10、原因：1）回填土质差，含水量高2）原状土物理性能变化；
11、预防：1）采用优质土回填，并控制其控制含水量；2）填方区有水时，应设排水沟排
走；3）暂停一段时间回填，使橡皮土含水量逐渐降低。
12、填土密实度达不到要求：
13、现象：回填土经碾压或夯实后，达不到设计要求的密实度，将使填土场地地基在荷载
下变形增大，承载力和稳定性降低，或导致不均匀下沉。
14、原因：1）填方土料不符合要求，有垃圾等；2）土的含水率过大或过小；3）填土过厚，
夯实遍数不够；4）夯实机具能力不够
15、预防：1）控制土料质量；2）控制土的含水率；3）严格控制填土厚度夯实机具能量及
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f夯实遍数16、房心回填土下沉：17、现象：房心回填土局部或大片下沉，造成地平垫层面层空鼓、开裂甚至塌陷破坏。18、原因：1）填土土料含有有机杂质或大土块等；2）填土未按规定厚度分层夯实；3）房
心处局部有软弱土层，或有各类地下坑穴；4）冬期回填土含有冰块。19、预防：1）选用土质好的土料回填2）回填土前，应对房心原自然软弱土层进行处理；3）
根据回填高度，制定有效的回填方案20、场地积水：21、现象：在建筑场地平整过程中或平整完成后，场地范围内高洼不平，局部或大面积出
现积水。22、原因：1）回填土未分层夯实，土的密实度不够，r