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浅谈施工图预算的编制
作者：戴良通来源：《中小企业管理与科技下旬》2009年第05期
摘要施工图预算作为建筑工程造价的重要依据是招标、投标、签订施工合同、工程施工管理和工程竣工决算的重要文件根据具体工程采取科学合理的方法编制施工图预算对确保工程造价的准确度具有十分重要的意义。
关键词施工图预算编制审查
0引言
施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据对于实行施工招标的工程不属《清单规范》规定执行范围的可用施工图预算作为编制标底的依据此时它是承包企业投标报价的基础对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整价结算的工程施工图预算可作为确定合同价款的基础或作为审查施工企业提出的施工图预算的依据。笔者根据工作实践谈谈施工图预算编制。
1施工图预算的内容
施工图预算是根据批准的施工图设计、预算定额和单位计价表、施工组织设计文件以及各种费用定额等有关资料进行计算和编制的单位工程预算造价的文件。施工图预算是拟建工程设计概算的具体化文件也是单项工程综合预算的基础条件。
施工图预算通常分为建筑工程预算和设备安装工程预算两大类。根据单位工程和设备的性质、用途的不同建筑工程预算可分为一般土建工程预算、卫生工程预算、工业管道工程预算、特殊构筑物工程预算和电气照明工程预算设备安装工程预算又可分为机械设备安装工程预算、电气设备安装工程预算。
2施工图预算的编制依据
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21经批准和会审的施工设计文件及有关标准图集编制施工图预算所用的施工图纸须经主管部门批准须经业主、设计工程师参加的图纸会审并签署“图纸会审纪要”应有与图纸有关的各类标准图集。
22施工组织设计施工组织设计是编制施工图预算的重要依据之一通过它可充分了解各分部分项工程的施工方法、施工进度计划、施工机械的选择、施工平面图的布置及主要技术措施等内容与工程量计算、定额的套用密切相关。
23工程预算定额工程预算定额是编制施工图预算的基础资料是分项工程项目划分、分项工程工作内容、工程量计算的重要依据。
24经批准的设计概算文件经批准的设计概算文件是控制工程拨款或贷款的最高限额也是控制单位工程预算的主要依据。
25地区单位计价表和工程费用定额地区单位计价表是单价法编制施工图预算最直接的基础资料。将直接费作为计算基r