资产评估试题
2004年1月
一、单项选择题每题1分，共15
1资产评估的主体是指。
A评估机构和评估人员B评估主管部门
C交易的一方
D资产管理机构
2。采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是
（）。
A全新资产
B旧资产
C与被评估资产的成新率相同的资产D全新资产或旧资产
3。采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是）。
A本金化率越高，收益现值越低
B本金化率越高，收益现值越高
C资产未来收益期对收益现值没有影响
D本金化率与收益现值无关
4。在三种评估方法中，先进的评估方法是。
A收益法B成本法
C市场法D不一定
5计算重置成本时，不应计入的费用是。
A．购建费用B。维修费用
C。安装费用D调试费用
6设备的到岸价是指。
AFOB进口关税B．FOB海外运杂费关税
CFOB海外运杂费境外保险费D．到岸价境外保险费
7在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是o
A工程技术性强B．单位价值大、使用年限长
C价值属性比较复杂D通过折旧进行价值补偿
8对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以体现的。
A土地的功能性贬值B建筑物的功能性贬值
C土地的经济性贬值D建筑物的经济性贬值
9对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按处理。
A功能性贬值B建筑物增值
C经济性贬值D经济性溢价
10造成建筑物经济性贬值的核心原因是o
A利用率下降B部分闲置
C实际收益率下降D客观收益下降
11土地的经济地理位置具有。
A不可位移性B可垄断性
C可变性D多样性
12对外币存款折算位人民币时，一般应按照下列牌价进行折算o
A月平均外汇牌价B年平均外汇牌价
C当日外汇牌价D当年最低外汇牌价
13。采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括o
A。资产利润率、行业平均利润率
B无风险利率、风险报酬和通货膨胀率
C超额收益率、通货膨胀率
D银行贴现率
14从本质上讲，企业评估的真正对象是。
A企业的生产能力B企业的全部资产
fC企业整体资产D企业整体获利能力
15国有资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从算起的。
A提供报告ElB评估基准日
C验证确认日D经济行为发生日
二、多项选择题每题2分，共20分
1资产评估的工作原则有。
A预期性原则B独立性原则
C贡献性原则D客观性原则
巳科学性原则
2进口设备的重置成本包括。
A设备购置价格B设备运杂费
C关税
D银行手续费
E。安装调试费
3．建筑物具有特殊的属性，主要表现在r