量记录的保管五、装修管理1、负责装修方案的审理1负责方案中对影响楼宇本体结构方面审理2负责方案中对水、电、气线路安装规范的审理3负责向业主提出合理的建议2、装修过程的管理1负责业主装修过程中对影响楼宇本体结构方面控制2负责业主装修过程中对水、电、气线路安装规范的控制
GC03岗位说明书工程部经理岗位说明书
fGC0301
岗位名称
工程部经理
岗位编号
GC001
所属部门
分公司
直属上级
分公司副总
职责：一、设备设施管理：1、负责设备运行管理2、负责设备维护管理；3、负责设施设备的维护保养计划的审定4、负责外委设备的维护维修的跟进二、物业接管验收与交付管理：1、负责物管前期介入对工程安装的跟进管理2、负责对工程设计施工提出建议3、负责小区物业的接管验收管理4、负责对工程遗留问题进行整改（合同委托内的项目）5、负责物业交付中工程遗留问题的整改跟进6、协同客户中心共同完成物业交付验收工作三、维修服务：1、负责对有偿维修服务的管理2、负责对公共部分的维修管理3、负责对维修效果、工程质量的回访、验证4、负责对委托整改的工程遗留问题的处理四、装修管理：1、负责装修方案审定工作的监督管理2、负责装修过程的管理3、负责方案中对水、电、气线路安装规范审理工作的监督管理五、内部事务管理：1、负责本部门培训计划的制定2、负责工程档案资料的分类保管3、负责本部门工作质量管理及质量记录的保管任职要求：1、55岁以下，大专以上学历，中级以上职称，具有2年以上高挡小区部门管理工作经验。2、有设备安装维修管理或土建维修工作经验，有较强的沟通能力和协调能力。能熟练使用电脑及相关办公软件。3、优秀者条件可以适当放宽
f权限：一、负责本部门员工工作业绩的考核。二、对部门员工的招、解聘有建议权。三、负责本部门成本指标的控制。四、对公司员工的违纪、违规行为有建议处罚权
五、经公司副总授权，负责分公司全面工作
颁布日期
二0一一年八月三十日
工程部班长岗位说明书
fGC0302
岗位名称维修班长副班长岗位编号
GC002
所属部门
分公司
直属上级
工程部经理
职责：一、负责制定维护保养实施计划二、负责各项维修任务的实施管理三、负责对维修效果、工程质量的回访、验证四、负责带领本班人员对委托整改的工程遗留问题的处理五、负责维修人员劳动纪律及岗位责任制管理六、负责本班组设施、设备、工具、仪器、仪表的正确使用与管理七、负责本班组工作质量管理及业务技术把关八r