建设项目审批流程
预计需280多天
一、立项报批
1申报材料2办事程序和办结时限3主管部门4实行核准制的企业投资项目立项申报材料
二规划设计
1办理建设项目选址意见书2办理建设用地规划许可证3办理建设工程设计规划要求通知书4办理建设工程设计方案规划审查意见书5办理建设工程规划许可证6临时建设用地规划许可证审批程序7临时建设工程规划许可证审批程序
三、建设工程施工许可证
1申请报告、申报表、委托书（建设单位编写10个工作日）
f2委托规划咨询单位（建设单位办理7个工作日）3委托钉桩测绘公司（合同签订后3个工作日）4以上工作完成后申请规划意见书（规划局）15个工作日5委托咨询公司编制立项申请报告（建设单位自行编写7个工作
日6委托环评公司获得环评报告（合同签订后20个工作日）7签订污水排放协议书（合同签订后7个工作日）8签订热力供暖意向书（合同签订后7个工作日）9地块土地使用证明（防地局7个工作日）10环境影响评价审批（环保局30个工作日）11交通流量评价审批（交通局7个工作日）12以上工作完成后申请项目立项批复（市发改委30工作日）13招标代理机构招标（建设单位7个工作日）14勘察设计招标登记（勘察设计管理办公室7个工作日）15设计单位招标（建设单位、招标代理、规划委30个工作日）16勘察设计招标备案（勘察设计管理办公室7个工作日）17编制规划设计方案（设计单位需10个工作日）18设计方案审查（规划局提交后30个工作日）19人防工程规划咨询、规划意见书（民防办12工作日）20人防工程初步设计审核（民防办16工作日）21交通规划方案审批（交通局20个工作日）22消防设计防火审核（消防局16个工作日）
f23园林规划设计审核（园林局20个工作日）24以上工作完成申报《建设工程规划许可证》规划局30个工作
日25地质勘察成果审查（设计院7个工作日）26人防工程施工图审查（民防办7个工作日）27施工图设计审查（专业审图公司15个工作日）28消防设计施工图审查（消防局16个工作日）29建筑节能设计审查（节能办7个工作日）30施工单位招（建设单位、招标代理、建筑市场10个工作日）31施工合同备案（建委7个工作日）32监理单位招标（建设单位、招标代理、建筑市场10个工作日）33监理合同备案（建委7个工作日）34工程质量监督手续（建委、监督站）35工程安全监督手续（建委、安监办）36工程竣工档案登记（规划局、档案馆）37建设r