湖北省赤壁市砂子岭社区同城上都平安家园
规划方案设计说明
超市等配套丰富，南侧同为住宅用地和已建成的长城花园等成熟社区，东侧至北干渠为学校、城市景观带，整体环境优雅，生活配套资源佳。项目周边以高档住宅为主，整体以行政办公区和高端住宅项目集中区被认同。
本案将打造出区域内标志性城市生活示范楼盘创造优雅人居环境，以及具有生态特色的现代
第一节设计总说明
化高品质居住社区。二、设计依据
一、项目概况1、区域概况
赤壁市地处湖北省东南部，长江中游南岸，隔蟠河与湖南省临湘市接壤，东与咸安区相邻，南与崇阳县交界，东北与嘉鱼县连接，西北隔长江与洪湖市相望。天然地成为南北交通要冲，省际交流窗口，平原山区纽带。扼潇湘咽喉，控江夏通衢，素称“湖北南大门”。赤壁地处鄂南边陲，为幕阜低山丘陵与江汉平原的接触地带，地势由南向北逐渐倾斜。
境内属亚热带海洋性季风气候，温暖湿润，雨量充沛，四季分明，日照充足，全年城区环境空气质量稳定在《环境空气质量标准》二级标准以内，年平均气温169°C，年平均无霜期247261天，降雨量12511608毫米，适合各种农作物生长。
1、《住宅设计规范》2、《住宅建筑规范》3、《高层建筑设计防火规范》4、《民用建筑设计通则》5、《汽车库建筑设计规范》6、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》7、关于该地块的电子地形图和红线图8、建设方关于该项目的设计要求9、国家及地方的相关规范和标准
赤壁市交通便捷。京广铁路、107国道、京珠高速公路和正在兴建的武广高速铁路、宁樟高速公路贯穿全境，拥有长江赤壁深水码头，赤壁市又是国际旅游轮的停靠点。即将动工
第二节总平面设计说明
的武广高速铁路、宁（波）（西藏）樟（木）高速公路、仙（桃）洪（湖）赤（壁）高速公路及赤壁长江大桥的兴建，将使赤壁处于中国东西、南北交通大动脉的交汇处。在赤壁境内京珠高速公路有三个出口，全线首个市区内有两个火车站，首创县级市具有一个货运站，一个客运站的格局。2、基地概况
项目地块位于赤壁新城内，为规则的矩形，北临深圳大道，南临平安路，西临东风路，东临周瑜路。东西长约440米，南北纵深约3717米。地块尚未平整，无任何拆迁。
项目位于赤壁新城区块，赤壁新城行政服务中心，距离高铁北站约1公里，距离商业中心约2公里，深圳大道现正紧张施工中，目前进度已经到达北干渠一线。北侧规划为行政服务中心办公用房等行政办公项目，路西侧为检察院等公建项目，再往西r