2017建筑成本
房屋大数据20171223191319
以下价格已按照建筑面积计算桩基工程如有：70100元平方米
钢筋：4075KG平方米多层含量较低、高层含量较高，合160300元平方米
砼：0305立方平方米多层含量较低、高层含量较高，合100165元平方米
砌体工程：60120元平方米多层含量较高、高层含量较低
抹灰工程：2540元平方米
外墙工程包括保温：50100元平方米以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达3001000元平方米
室内水电安装工程含消防：60120元平方米按小区档次，多层略低一些
f屋面工程：1530元平方米多层含量较高、高层含量较低
门窗工程不含进户门：每平方米建筑面积门窗面积约为02505平方米与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大，造价90300元平方米，一般为90150元平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元平方米
土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30150元平方米与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高
地下室如有：增加造价40100元平方米多层含量较高、高层含量较低
电梯工程如有：40200元平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元平方米
人工费：130200元平方米
室外配套工程：30300元平方米，一般约为70100元平方米
模板、支撑、脚手架工程成本：70150元平方米
塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等约为总造价的58：约6090元平方米
f临时设施生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房：3050元平方米
检测、试验、手续、交通、交际等费用：1030元平方米
承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用约为10：以上各项之和1090180元平方米
上交国家各种税费总造价3335：3370元平方米，高档的可能高达100元平方米。
设计费含前期设计概念期间费用：15100元平方米
监理费：330元平方米
广告、策划、销售代理费：一般30200元平方米，高者可达500元平方米以上
以上没有算精装修，一般造价约为10002000元平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为5001500元平方米，这要看档次高低，也有300元平方米简装修，更有300010000元平方米超高档装修拎包入住。
f结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元平方米。
实际上，多层普通商品房，建安成本大约r