应该包含如下内容：开发商名称及其联系电话；设计单位及其联系电话；施工单
位及其联系电话；监理单位及其联系电话。《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。
C、《竣工验收备案表》《建设工程竣工备案表》复印件有可能收房时尚未办理，但必须在竣工验收后十五天内备案，否则影响办理产
权证。按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。消防这种关键环节，一旦出了问题，就是人命关天的大事故。而对于业主来说，人身安全才是第一位的，因此购房者验房的时候不
能只看发展商有没有这张《备案表》，一定还要仔细察看各个分项有没有都备案。《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，
只要将项目送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责，即使是十年二十年以后出了问题，查下来如果是发展商的过失，一样可以追究其责任。
D、管线分布竣工图水、强电、弱电、结构可带走如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。您具有索取权利的依据
是《北京市城市房地产转让管理办法》。3看完那些资料后，基本就可以去验收房子了，提示暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们
交流。如开发商企图在房主验房前收取“多项费用”，或让您先签署收楼文件的话，您可用如下言语先质问陪同看房的工作人员：“您见过买东西先付钱后看货的吗？”对上述“多项费用”具体说明如下：
开发商企图在交楼时代收契税一般住宅税率为15。您拒绝理由是《中华人民共和国税收征收管理法》及《中华人民共和国契税
暂行条例》。开发商企图收取各种开通费如有线电视、电话、煤气、宽带网等。那么您质问他她：“你们的窗玻璃我是不是也要再单另付钱才能使用？”。验收好后，再交付费用从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表若有远程抄表另等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。记得拿那些工具哦
4验收地面下水情况。
在厕卫放水，浅浅就行了约高2cm。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。看漏水。国家规定所有有地漏的房间都必须做防水层。拿塑料袋装半袋沙子把地漏堵上，然后
放水十厘米，过二～二十四小r