记申请书
8土地登记法人代表证明和身份证明
9土地登记委托书。
土地主管部门
⑴土地使用权出让
房地管理部门负责办理土地使用权出让和划拨土地使用权转让需补办出让手续
的审核和报批工作远郊区、县房地局负责办理不足10亩土地使用权出让和转
让划拨土地需补办出让手的审核和报批工作。
⑵土地使用权划拨
房地局负责办理10亩以上含10亩的城镇建设用地的划拨手续
区、县房地局负责办理10亩以下的城镇建设用地的划拨手续。
f⑶征用土地
征用耕地1000亩以上其他土地2000亩以上由政府部门审核后报国务院批准。
征用耕地3亩以上1000亩以下其他土地10亩以上2000亩以下由人民政府批准。
征用耕地3亩以下其他土地10亩以下由区县人民政府批准。
⑷地价评估
市房地局负责城近郊区、县土地出让和转让划拨土地需补办出让手续的地价评估工作及评估报告的审查、地价审核和报批工作。
招标受让土地使用权申请程序
①用地者见到招标公告后到指定地点索取招标文件
②用地者到市或区、县房地局或其他部门了解情况进行咨询并到出让地块实地勘察搜集资料
③用地者进行投资分析
④到指定地点办理投资登记提交企业工商营业执照、法人资格证明、银行资信证明并按规定缴纳投标保证金
⑤用地者填写投标书寄给指定方进行投标
⑥收到中标通知书后由企业法定代表人或授权代表人与市或区、县房地局签订土地使用权出让合同并按合同的规定支付总地价款的一定比例作为定金
⑦按照合同的约定支付余款。付清40地价款后向市或区、县房
f地局申请临时国有土地使用证付清全部地价后向市或区、县房地局申请正式国有土地使用证。
拍卖受让土地使用权申请程序
①用地者见到拍卖公告到指定地点索取招标文件
②用地者到市或区、县房地局或其他部门了解情况进行咨询并到出让地块实地勘察搜集资料
③用地者进行投资分析
④到指定地点办理竞投登记提交企业工商营业执照、法人资格证明、银行资信证明并按规定缴纳竞投保证金
⑤用地者到指定地点领取竞叫牌
⑥用地者在规定时间、指定地点到拍卖现场参加竞投
⑦企业法定代表人或授权代表人与市或区、县房地局签订土地使用权出让合同按照规定支付总地价款的一定比例作为定金
⑧按合同的约定支付余款。付清40地价款后向市或区、县房地局申请临时国有土地使用证付清全部地价后向市或区、县房地局申请正式国有土地使用证。
属经营性开发用地的开发商通过招标、挂牌、竞买或协议出让程序取得《成交确认书》。凭此书办理土地出让或划拨手续进行他的r