积的179％。项目区所在的洋畲村地区，地形平坦；项目区内地形起伏有致，有山地、浅丘、湖泊、台地。
2、气候
本项目位于龙岩市市新罗区境内，故气象、水文等资料采用新罗区的数据。属亚热带海洋性季风气候。2005年，平均气温187℃210℃，平均降水量1031毫米1369毫米，日照时数1804小时2060小时。全年气候温和，无霜期长，雨量充沛，适宜亚热带作物和林木的生长。
3、生态环境
洋畲村的森林覆盖率高达968，被称作“城市边上的原始森林”。区域内
北京山合水易规划设计院北京市东城区东中街46号鸿基大厦7层，100027TelFax01064152895Web：wwwshseecom公司邮箱：i
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f北京山合水易规划设计院拥有2800亩保护完好的原始森林以及6000多亩的山林地，为整个区域的生态环境打造和旅游开发提供了良好的基础。柑橘林、竹林可以说是洋畲村的两大亮点资源，洋畲被冠以“果林之乡”的美称。洋畲村的气候环境非常适合栽种柑橘，在村落的周边分布着1200多亩的柑橘林。柑橘是洋畲村主要的水果种植品种，以外销、农家乐的柑橘采摘节为主。与此同时，洋畲发挥山地资源优势，大力发展毛竹产业，目前已有5000亩丰产竹林。
4、水文及电力
新罗区有丰富的水力资源和煤炭资源，截止2008年，辖区内有水电站、火电厂近200个，总装机容量达100万KW，另还有一批在建的水电、火电项目，总装机容量可增至180万KW以上。区内水电与火电并存，省电网与地方电网并网，新罗区是福建省重要的电力输出区，电力供应充裕。
5、工程地质条件
项目地位于山区中难得的大面积山谷地带，区内地质条件好、水质良好、山谷起伏但坡度不大，植被丰富，山泉长流，资源类型的多样性使得项目地有条件打造成为自然和人文景观兼备、观光和休闲功能齐全的高品位、高档次的生态旅游区，成为各界人士观光、度假、休闲、避暑和进行科普教育的理想基地。
322社会经济条件
本项目所在地洋畲村位于新罗区，近年来，新罗区坚持以经济建设为中心，以项目建设为龙头，以深化改革为动力，努力实现全乡经济、社会各项事业和谐发展。坚持实施项目带动战略，推进农业、工业结构调整，提升产业化、工业化水平。全区农村经济稳步发展，工业经济步入快速发展轨道，政治稳定、经济发展、社会和谐的良好环境已经形成。2008全年实现生产总值22824亿元，增长175；三次产业增加值分别实现1304亿元、13050亿元和6537亿元，增长2r