商贷通调查报告包借款品种：个人经营性循环额度贷款借款人：包借款金额：75万元利率：基准上浮21期限：3年可循环额度单笔放款期限1年，柜面放款抵押物：上海宝山区村号室（评估价值108万元）抵押率：70％还款方式：每月付息，到期还本放款方式：凭他证放款
个人贷款检查报告
一、申请人及家庭基本情况
包，男，1972年出生，现年38岁。拥有2家公司上海有限公司、上海投资管理有限公司、
法人代表注册资本股东
经营范围
上海有限包
50万元包30万元，持股60％
五金家电，票
公司
杨20万元，持股40％
务，水产，电子产品，服装
服饰
上海投资管包
50万元包50万元，持股100
投资管理，家
理有限公司
用电器制冷设
备，汽车配件
借款人自2005公司成立以来主要经营票务及水产业务，其中有限公司主要
经营水产生意包括大闸蟹的代销，材料中提供了贝荣娜的指定供货商苏州湖中岛
大闸蟹的代理合同。投资管理有限公司主营业务以代理票务为主包括各项赛事活动，演唱会，话剧等，年销售收入在400多万元。
二、借款人净资产情况：1、资产：房产108105万＝223万元上海宝山区村号面积6518平方，市值108万元（无抵押）上海杨浦区路弄号室，市值105万元（无抵押）
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f2负债：杨个人信用贷款5万元2、净资产＝资产223万元－负债5＝218万元
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借款用途：用于补充其公司流动资金用途，主要用于水产行业的先期进货需求，水产行业的黄金销售时期即将到来，需要周转资金用于扩大销售规模以及用于与票务经济公司签订更多代理合同扩大票务的销售规模。
1、近年来主要销售合同
合同名称
2010年合同
2010年英国票务北京营销策划有限责任公司
大师赛代理销售合同
2、银行帐户流水情况（2009年8月～20108月）：
主要结算户银行帐户流水
上海有限公司
222万元
上海投资管理有限公司
1503万元
合计
372万元
个人流水帐户
54万元
从上述数据分析：家庭负债比例755万80占家庭资产223万比例35相对较低借款金额75负债5万元80万元占公司销售收入426万比例18相对较低符合我行授信风险要求因此，借款人向我行申请个人抵押经营性贷款75万元，用于补充公司流动资金。
三、还款来源：第一还款来源销售收入年销售收入426万元，负债比例18，完全有能力偿还贷款
（1）其他还款来源抵押物抵押物自有住宅上海宝山村号室
由上海万千房地r