的搬迁期限内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁B：实施强制拆迁必须以裁决为前提C：对在裁决规定的搬迁期限内搬迁的，可以依法强制拆迁D：实施行政强制拆迁，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门执行E：实施行政强制拆迁，也可由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院执行8、廉租住房的租金实行政府定价，租金标准由构成。A：维修费B：折旧费C：税金D：投资利息E：管理费9、金融工具的一般特征包括。A：偿还性
fB：可转让性C：安全性D：收益性E：决策参与10、房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是。A：说明估价报告的合法性、真实性B：说明估价的独立、客观、公正性C：规避估价风险D：保护估价报告使用者E：防止委托人提出高估或低估要求11、某可比实例的成交价格为2400元m2，建筑面积100m2，首期付款12万元，其余半年后支付8万元，1年后支付4万元。已知年利率为10，则该可比实例的实际价格为（）元m2。A．229091B．232641C．234416D．23086612、房地产市场营销因素调查包括的类型有（）。A．产品调查B．价格调查C．市场需求质量调查D．分销渠道调查E．促销策略调查13、房地产保险对房地产估价的需要，主要是__。A．投保时评估保险价值B．投保时评估保险金额C．事故发生后评估房屋所遭受的损失D．事故发生后评估房屋的重建价格或重置价格E．事故发生后评估的赔偿金额14、土地用途管制的核心是__。A．保护耕地B．实行土地登记制度C．实行土地有偿有限期使用制度D．不能随意改变农用地的用途15、若年利率是是，存款额为2000元，计息周期是两年，按单利计息方式算出的利息为__元。A．320B．1200C．1210D．21016、在房地产市场自然周期的第三阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是__。A．空置率＞合理空置率B．空置率＜合理空置率
fC．空置率合理空置率D．不能判断17、衡量投资者投人自有资本收益水平的指标称为__。A．还本付息比率B．抵押收益率C．权益投资收益率D．项目收益率18、流通货币需要量取决于三个因素。A：已销售的商品数量B：待销售的商品数量C：单位商品价格D：货币流通次数E：货币流通时间19、房地产开发商进行开发项目融资结构安排时，通常要投入占项目总投资的自有资金或股本金。A：15％B：20％C：30％D：40％E：借款合同20、某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元m2，正常开发成本为1500元m2，管理费用为前两项的5，投资利息占直接成本的5，销售费用为100元m2，直接成本利润率为6r