析法D．指数调整法25、城市房屋拆迁补偿评估中，对被征收房屋的室内自行装修补偿款的评估应采用的价值类型是__。A．投资价值B．谨慎价值C．快速变现值D．市场价值二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、下列有关房屋建筑面积计算的表述中，正确的有__。A．层高不超过220m含22的永久性建筑不计算建筑面积B．大厅内的回廊部分，层高在220m以上的，按其水平投影面积计算建筑面积C．与两边房屋相连无上盖的架空通廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积D．无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算建筑面积E．突出房屋墙面的无柱雨篷按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积2、按照规定，采取协议出让的土地使用权出让金。A：不得低于评估价格的50％B：不得高于评估价格的50％C：由政府决定D：不得低于按照国家规定所确定的最低价E：执行层的组织协调3、某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该
f单位应缴纳的年房产税数额为__。A．420万元B．504万元C．600万元D．7207万元4、反映企业长期偿债能力的指标是__。A．流动比率B．速动比率C．资产负债率D．存货周转率5、甲公司开发建设一个普通住宅小区，并向社会公开预售。2009年3月1日，王某与甲公司签订了商品房预售合同王某为首次购房。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70，阳台面积为6，套内墙体建筑面积9，分摊共有建筑面积13。2009年试题下列关于王某签订商品房预售合同的表述中，正确的为。A：商品房预售合同未经备案，合同无效B：在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式C：王某可以将预购的未竣工的商品房再转让D：商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案。E：要求查询的资料不存在的6、抵押权人包括。A：接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民B：接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的法人C：接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的其他组织D：将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人履行债务担保的公民、法人或者其他组织E：将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织7、下列关于强制拆迁，说法正确的是。A：《城市房屋拆迁管理条例》规定，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定r