住宅提高交房成功率分户验收标准
2、室内空间、构件尺寸
201验收内容：室内净高、净开间、进深的测量。
202质量要求：空间尺寸的允许偏差值和允许极差值应符合表202规定
表202空间尺寸的允许偏差值和允许极差值
验收内容
允许偏差值（mm）
室内净高度－20
室内净开间、进深
±15
允许极差值（mm）
参照标准、备注
GB502032011
GB502042011
20
GB502092012
偏差为实测值与设计值之差；极差
为实测值中最大值与最小值之差
GB502032011
20
GB502042011
GB502102011
203检查方法及数量：
1、空间尺寸等检查前应根据户型特点确定测量方法，并按照设计要求和施工情况确定空间尺寸、室内楼梯踏步尺寸等的推算值。
2、室内净高，采用激光测距仪或其它测量工具。每个房间抽测量不少于5处，测量部位宜为房间四角距纵横墙200mm处及房间几何中心处。建议距墙四角200mm处各测1点，中间测1点。
3、室内净开间、净进深，采用激光测距仪或其它测量工具。每个房间抽测量不少于2处，测量部位
f宜在距墙角500mm（纵横墙交界处）。
3、室内地面、墙面、顶棚面层
301验收内容：水泥、板块楼地面面层外观质量和面层与基层粘结质量；室内墙面、顶棚面层质量。
302质量要求：水泥、板块楼地面面层外观质量和粘结质量应符合表302规定
表302水泥、板块楼地面面层质量
验收内容
面层外观质量
面层与基层粘结质量
参照标准、备注
水泥楼地面
不应有裂缝、脱皮、空鼓面积不大于400
起砂等缺陷
cm2，且每自然间不多于GB502092012
2处可不计。
525条
板块楼地面
面层应洁净、平整、单块板块局部空鼓面积
无明显色差，接缝不大于单块板材面积的
均匀，板块无裂缝、掉角、缺棱等缺陷
20％，且每自然间不多于总数的5％可不计
GB5020920126
室内墙面
不应有爆灰、裂缝、空鼓面积不大于400阴阳角应顺直，表cm2，且每自然间不多于面应光滑、洁净2处可不计。
GB502102011435条425条
室内顶棚
不应有爆灰、裂缝、室内顶棚宜采用免粉刷表面应光滑、洁净工艺，当采用砂浆抹灰
时，空鼓面积不大于400cm2
GB502102011
4112条4211条
备注：有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计和规范要求。
303检查方法及数量：
1、外观质量检查，地面质量以目测高度15m左右，俯视地坪检查；墙面质量检查应距800mm
f1000mm处；逐间全数检查。2、面层与基层粘结质量，用小锤轻击，沿自然间进深和开间两个方向，均匀布点，逐点敲击，对
板块阳角处应全数检查。4r