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院护士,二人有一女今年17岁,是一名高三学生。张伟年税后收入6万元,周玉年税后收入10万元。现每年家庭支出10万元,其中夫妻各3万元,女儿4万元。现家庭有活期存款5万元,定期存款20万元,基金4万元。张伟和周玉的养老金账户分别为12万元与16万元,缴费年限分别为18年和15年。张伟的社保和公积金年缴费基数为7万元,周玉的社保和公积金年缴费基数为11万元。张伟和周玉的住房公积金账户余额分别为7万元和15万元,但俩人医保账户余额为0,且二人没有任何商业保险。目前家庭有一辆市值8万元的汽车,去年张先生家庭之前居住的宅基地因适逢棚户区改造计划被拆迁,政府分给了他们三套房产(一套三居室和两套两居室)和70万元现金补偿。三居室房屋市值280万,两居室房屋市值分别为200万。自住房已交房张先生打算利用其中的30万元补偿款(该款项已划入活期存款账户)装修一套三居室房屋自住,剩余补偿款张先生购买了银行理财产品。因拆迁在外租房的一年租金支出为5万元,另外两套房产按计划将于明年交房,交房后打算共计花费10万元进行简单装修后出租,租金预计每年分别为4万元。装修费用可在理财目标自由梦想中设置。
二、理财目标(均为现值)
1子女教育:张先生夫妇希望能够给女儿提供更好的教育,于是想送女儿出国留学,现在有两种方案选择,方案一:高中毕业后,女儿出国留学念到硕士,留学六年,每年费用30万;方案二:女儿在国内读本科,四年按照北京市私立寄宿制从宽规划,本科毕业后出国留学两年,每年费用30万。换车规划:3年后置换一辆价值30万的小轿车。自由梦想:为女儿10年后结婚准备100万元婚嫁金。退休计划:张先生打算60岁退休,张太太打算55岁退休,退休后的生活费用每年各8万元(理想值)或者6万元(可接受值)。旅游计划:10年后张先生打算与太太每年去旅游,持续15年,每年费用各2万元。
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三、基本假设
1)夫妻的收入成长、社平工资和养老金增长率均为7。2)房价成长率为每年2。3)投资时可忍受的本金损失为5,风险承受能力为中,风险容忍态度为中低,属于稳健型投资者。
f4)其他增长率比照软件的数据。
四、问题
1)方案分析:就女儿选择出国留学六年还是两年两方案作分析,看哪个方案更为可行。2)财务诊断:编制张先生家庭资产负债表和的家庭收支储蓄表并作财务诊断。3)目标可行性分析:依前项方案决策对上述理财目标可否实现,提出结论或调整建议。4)产品推荐:请r
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