2016年福建省土地估价师《管理基础法规》：土地增值税考试试卷
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某发明专利已经使用了4年，尚可使用2年，目前无形资产的贬值率为。【2006年考试真题】A：25％B：66．7％C：33．3％D：50％E：时间因素2、影响税收负担的因素是__。A．经济发展水平B．国家职能大小C．分配秩序和分配政策D．社会制度E．总体的人均占有量3、下列关于土地价格弹性的表述，正确的是．【2006年考试真题】A：土地的自然供给无弹性，经济供给有弹性B：在不同价格水平上，土地需求价格弹性系数都相同C：土地供给价格弹性系数等于土地供给量与土地价格的比值D：土地需求价格弹性系数越大，需求量对价格的变化越不敏感E：土地4、采用收益还原法评估土地价格时，则选择如下公式：Pa÷rs．2002年真题A：土地纯收益按某一常量每年递增B：土地纯收益按某一常量每年递减C：土地纯收益按某一固定比率每年递增D：土地纯收益按某一固定比率每年递减E：合法性5、《协议出让建设用地使用权规定》规定，同一地块有两个或者两个以上意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当按照有关规定，采取__方式出让。A．协议B．拍卖C．挂牌D．招标E．划拨6、因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于。A：自然折旧
fB：物质折旧C：功能折旧D：经济折旧E：时间因素7、中发199711号文件规定，国家对原以划拨方式取得国有土地使用权用于非农业经营的，除法律规定可以继续实行划拨外，逐步实行__办法。A．无偿有限期使用B．有偿无限期使用C．有偿有限期使用D．无偿无限期使用8、在土地估价过程中，确定估价期日是重要的内容之一，对估价结果有着直接的影响。关于估价期日，以下理解正确的是（）。A．估价期日是指与委托方签订合同的日期B．估价期日一般来说只需明确年月C．估价期日只能由估价师按照评估对象的具体情况确定D．同一宗地，在不同的估价期日评估的地价可能不同9、大中城市总体规划的图纸比例尺为。A：1：10000～1：25000B：110000～1：50000C：1：5000～1：10000D：1：25000～1：50000E：时间因素10、采用基准地价系数修正法评估宗地价格时，需要通过各方面的比较将对应用途和级别的基准地价修正为估价对象宗地价格，在比较修正的因素中不包括对的修正。【2009年考试真题】A：建筑物成新状况B：土地开发程度C：土地使用权年限D：容积率E：时间因素11、土地估价的最r