万科A偿债能力分析
一、万科A偿债能力分析企业的偿债能力是指企业用其资产偿还长期债务与短期债务的能力。企业
有无支付现金的能力和偿还债务能力，是企业能否生存和健康发展的关键。
（一）短期偿债能力分析1流动比率
流动资产11345637320392
2008年年末流动性比率
流动负债

6455372190260
176
流动资产130323279449372009年年末流动性比率流动负债6805827984928192
流动资产2018年年末流动性比率流动负债205521000000129651000000159
分析：万科所在的房地产业08年的平均流动比率为184，说明与同类公司相比，万科09年的流动比率明显高于同行业比率，万科存在的流动负债财务风险较少。同时，万科09年的流动比率比08年大幅度提高，说明万科在09年的财务风险有所下降偿债能力增强。但10年呈下降状态，说明公司的短期偿债能力下降了，企业的财务状况不稳定。
2速动比率
2008年年末速动比率
流动资产存货113456373203928589869652495
流动负债
6455372190260
043
f2009年年末速动比率
流动资产存货130323279449379008529430552
流动负债
6805827984928
0592018年年末速动比率
流动资产存货流动负债（205521000000333000000）129651000000
056
分析：万科所在的房地产业08年的平均速动比率为057，可见万科在09年的速动比率与同行业相当。同时，万科在09年的速动比率比08年大有提高，说明万科的财务风险有所下降，偿债能力增强。10年，速动比率又稍有下降，说明受房地产市场调控影响，偿债能力稍变弱。
3、现金比率
2008年的现金比率（货币资金交易性金融资产）流动负债199645537219023095
2009年的现金比率2300190000074047168058279849338
2018年的现金比率378169000001296510000002917
分析：从数据看，万科的现金比率上升后下降，从08年的3095上升到09年的338，说明企业的即刻变现能力增强，但10年又下降到2917，说明万科的存货变现能力是制约短期偿债能力的主要因素。
（二）长期偿债能力分析
1资产负债率
负债总额8041803023989
2008年年末资产负债率资产总额

0674
11923657972109
216
f负债总额9220004237532
2009年年末资产负债率资产总额

0670
13760855482939
负债总额2018年年末资产负债率资产总额16105100000020747
分析：万科所在的房地产业08年的平均资产负债率为056，万科近三年的资产负债率略高于同行业水平，说明万科的资本结构较为合理，偿还长期债务的能力较强，长期的财务风险较低。此外，09年的负债水平比08年略有下降，财r