海宁购房合同补充协议
篇一：购房合同补充协议合同补充协议房号：合同编号：《商品房买卖合同》补充协议第一条费用承担1、买卖合同约定的商品房价款包含该商品房套内部分的土建结构、附件所列的装修材料和设施、以及由该商品房分摊建筑面积的其所在楼栋公共部分、公用房屋部分。2、买卖商品房及办理有关手续的费用，除法律法规规定应由出卖人承担的外，其他均由买受人承担，具体包括但不限于：公证费、签约手续费、办理产权手续费、登记费、印花税、契税、物业维修基金及法律及政府部门规定应由买受人缴纳的税费等，均由买受人承担。买受人应当按规定或约定及时缴纳，不得拖延。第二条付款基本规定1、买受人须按买卖合同约定履行支付楼款及相关费用的责任。买卖合同签署后，买受人未履行约定义务或变更付款方式，将不再享有任何认购优
f惠，出卖人除有权按买卖合同第七条的约定处理外，买受人还需支付差额部分楼款。2、买受人以支票、汇票或转帐形式向出卖人支付房价款的，若买卖合同约定付款期限的最后一天是出卖人开户银行法定休息日，则该付款日顺延至法定休息日后第一个营业日。第三条按揭付款规定（适用于选择银行按揭方式付款）1、买受人承诺在签订买卖合同时与银行签订抵押贷款合同或取得银行同意贷款的批准文件，如买受人逾期超过30日仍不办理银行按揭手续，出卖人有权要求买受人在15天内一次性支付剩余房款，否则，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付相当于按揭总额20的违约金，出卖人将在买受人已支付款项中扣除税费、手续费、违约金。2、买受人办理抵押贷款的年限、金额、利率等以银行批复为准，若按揭银行批准的抵押贷款不足房价款余款时，买受人须在签订买卖合同后30日内将上述不足部分的款项缴付给出卖人，否则，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付相当于按揭总额20的违约金，出卖人将在买受人已支付款项中扣除税费、手续费、违约金。3、买卖合同签订后，如非因出卖人的原因买受人抵押
f贷款申请未获银行审批同意的，买受人须在买卖合同签订后10日内选择提供的其他付款方式，但不再享有任何认购优惠，并需支付差额楼款（如有）。否则，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付相当于按揭总额20的违约金，出卖人将在买受人已支付款项中扣除税费、手续费、违约金。4、因买受人未按照抵押贷款合同约定偿还本金及利息导致按揭银行要求出卖人承担保证责任的，出卖人有权解除本合同，买受人应按r