房屋租赁合同
出租方：_____
_，以下简称甲方
承租方：__
____，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，
经双方协商一致，签订本房屋租赁合同书样本。
第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房
屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型
______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙
方作______使用。
第二条租赁期限
租赁期共_2年_，甲方从___2018___年___3___月___1___日起将出租房屋
交付乙方使用，至__2020____年____2__月__29____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的
2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的
3拖欠租金的。
房屋租赁合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延
长租赁期限。
第三条房屋租赁合同书样本的租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定押一付三，押金为一个月租金，月租金_3800__元，由乙方在
___2018_年3__月__1__日交纳押金和三个月租金￥1520000元给甲方，以后
每季度开始1号支付租金￥1140000元。押金在租期到期不续期时退还乙方。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____
款执行：
1有关税法和镇政发90第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担
2甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
f修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部87城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：1按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工2由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用在乙方应交纳的房租中扣除3由乙方负责维修4甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由__乙_方承担所有权属___乙_方。第五条租赁双方的变更1如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所r