三、维修服务：
1、负责对有偿维修服务的管理
2、负责对公共部分的维修管理
3、负责对维修效果、工程质量的回访、验证
4、负责对委托整改的工程遗留问题的处理
四、装修管理：
1、负责装修方案审定工作的监督管理
2、负责装修过程的管理
f3、负责方案中对水、电、气线路安装规范审理工作的监督管理五、内部事务管理：1、负责本部门培训计划的制定2、负责工程档案资料的分类保管3、负责本部门工作质量管理及质量记录的保管
任职要求：1、大专以上学历，中级以上职称，具有2年以上高挡小区部门管理工作经验。2、有设备安装维修管理或土建维修工作经验，有较强的沟通能力和协调能力。能熟练使用电脑及相关办公软件。3、优秀者条件可以适当放宽
f权限：一、负责本部门员工工作业绩的考核。二、对部门员工的招、解聘有建议权。三、负责本部门成本指标的控制。四、对公司员工的违纪、违规行为有建议处罚权
五、经公司副总授权，负责分公司全面工作
颁布日期
f工程部班长岗位说明书
岗位名称
维修班长
岗位编号
所属部门
直属上级
职责：
一、负责制定维护保养实施计划
二、负责各项维修任务的实施管理
三、负责对维修效果、工程质量的回访、验证
四、负责带领本班人员对委托整改的工程遗留问题的处理
五、负责维修人员劳动纪律及岗位责任制管理
六、负责本班组设施、设备、工具、仪器、仪表的正确使用与管理
七、负责本班组工作质量管理及业务技术把关
八、负责本班组设备的检修记录、技术档案的建立和保管
九、负责协助分公司组织专业技能培训及综合素质培训
十、负责本班组业绩考评及考评结果的实施
十一、负责班组安全作业管理
十二、负责组织员工学习专业知识，提高业务技能，确保设备设施的安全运行
十三、完成上级交办的其它工作
十四、负责前期介入工程交接、验收实施管理
十五、负责前期工程遗留问题协调、处理、跟进、回访
十六、负责本班组设施、设备、工具、仪器、仪表的正确使用与管理
十七、负责二次装修方案的把关、审核
十八、负责二次装修日常巡查的组织实施、管理
十九、负责二次装修验收抽查、核实
f二十、负责违规装修整改的监督实施、跟进、复核
任职要求：1、具有中专以上文化，2、熟悉小区各项设备的运行、保养。3、具有良好的思想品德和工作态度，有班组管理工作经验。权限：一、有权对本班的员工进行考核二、有权安排本班员工的日常工作三、主管不在位时，有权对一般问题进行处理四、对本班员工的违纪、违规行为r