三是罚款是否规定了累计最高限额。为了限制承包商的风险应争取规定累计最高限额例如“本合同项下对承包商累计误期罚款的最高限额不得超过合同价款的5或者本合同项下承包商承包误期罚款的最高限额为人民币xx元”。(九)性能指标罚款对性能指标罚款应重点审核以下三个方面:一是对性能指标的确定和罚款的计算方法是否合理。二是罚款的费率是否合理是否过高是否重复计算。三是罚款是否规定了累计最高限额。四是要特别注意审核业主对性能指标超标的拒收权。因为拒收对承包商的打击是致命的所以必须严格审核性能指标超标达到什么数值可以拒收是否合理。
f适用于国内EPC合同
(十)承包商违约的总计最高罚款金额和总计最高责任限额许多EPC合同并不规定对承包商违约的总计最高罚款金额。这个总计最高罚款金额包括上述误期罚款限额、性能指标罚款限额在内通常应该低于上述各个分项的罚款限额的合计数额。如有可能应尽量争取规定一个总计最高罚款金额例如不超过合同价款的20以免万一出现严重工期延误、性能指标缺陷的情况使得承包商承担过度的赔偿风险。总计最高责任限额与上述总计最高罚款金额不同。它通常除了上述合同约定的误期罚款、性能指标罚款之外还包括缺陷责任期内的责任以及承包商在合同项下的任何其他违约责任。所以总计最高责任限额要大于总计最高罚款金额。通常承包商的总计最高责任限额不应超出合同价款的100。(十一)业主责任条款在审核业主责任条款时应注意:首先业主最大的责任是向承包商按时、足额付款。合同条款中应该争取对业主拖延付款规定罚息并且对业主拖延付款造成的后果规定违约责任。其次注意在合同中明确规定业主有义务对施工现场提供什么样的条件其中包括:施工现场应该具有什么样的道路、施工用电、用水、通信等条件。第三注意规定业主按期完成其本身工程范围内工程的责任。。第四在分标段招标的EPC合同项下还应争取规定如果业主聘用的其他承包商指定分包施工干扰了本合同承包商施工业主应该承担什么责任。(十二)设计变更和优化条款
审查对于承包人设计范围外或发包人提出的变更,费用是否可以调整;是否明确约定鼓励承包人通过新设计、新方案、新材料以及以往工作经验等进行设计优化,以及发包人在批准承包人的设计优化后,节省的投资额,双方应分享的比例或发包人给予承包人的奖励。
fr