2016年上半年上海管理与法规辅导：土地可持续利用的准则考试试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、土地利用总体规划附图不包括。A：规划现状图B：专题规划图C：规划分析图D：控制性详细规划图E：35％～50％2、下列不属于城镇土地等调整与确定的原则是原则。A：城镇规模和职能调控B：行政建制协调C：城镇规模调控D：近邻平衡E：合法性3、不动产可行性研究的内容不包括__。A．项目的必要性分析B．对项目期望的可靠性分析C．项目实施的可行性分析D．项目的技术和经济评价4、下列不属于土地分等资料收集与调查的是__资料的收集与调查。A．区域基础设施B．分等基本C．城镇区位D．区域土地供应潜力5、土地__是人们在一定社会制度下拥有土地的形式，是整个土地制度的核心。A．使用制B．利用制C．所有制D．管理制6、张某拥有一条运输船，投保时船的保险价值和保险金额为1000万元，保险期限1年．投保两个月后，张某将其船只所有权的40％转让给李某，投保8个月后，船因大风在海上沉没，发生全损．根据保险损失补偿原则，张某应从保险人处获得赔付的保险金额为．【2007年考试真题】A：400万元B：600万元C：1000万元D：1400万元E：土地
f7、下列不属于基本农田保护方针的是__。A．全面规划B．合理利用C．用养分离D．严格保护8、下列用地在城市用地中占比例最大的是用地。A：居住B：工作C：商业D：绿地E：时间因素9、根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，税收保全的措施适用于。A：从事生产、经营的纳税人B：非从事生产、经营的纳税人C：扣缴义务人D：纳税担保人E：土地10、保证样本调查质量的关键是__。A．制订周密的资料收集计划B．编制准确的调查表格C．调查人员的技能掌握与运用D．选择正确的调查方法11、郑某与吴某在抵押合同中约定，若郑某在债务履行期届满时不能清偿吴某的债务，则作为抵押物的房屋的所有权转移为吴某所有。该约定的效力为__。A．有效B．无效C．效力待定D．可变更12、租赁期限个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。A：1B：2C：3D：6E：35％～50％13、采用收益还原法进行地价评估时，不属于经营费用的是__。A．职工工资B．房屋折旧费C．营业税D．改扩建费用14、估价中的替代原理和区位论作为基本理论在中得到体现。A：成本逼近法B：剩余法C：收益还原法
fD：路线价法E：时间因素15、剩余法估价时，在调查清楚待估宗地的基本情r