2016年上半年内蒙古房地产经纪人：金融的概念和职能试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、有关路牌广告作用的表述，正确的是。A：信息传播面较广B：总体影响力超过报纸广告C：目标性强D：是房地产经纪公司最常用的宣传方式E：工厂的生产设备2、不属于城市规划的实施管理范畴的是。A：建设项目选址意见书B：建设工程施工许可证C：建设用地规划许可证D：建设工程规划许可证E：权利型房地产投资信托3、关于房地产经纪人协理的说法，正确的是。A：房地产经纪人协理从业资格考试合格人员即可从事房地产经纪业务B：房地产经纪人协理实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度C：房地产经纪人协理从业资格证书在全国范围内有效D：房地产经纪人协理应当在房地产经纪人的指导下执行经纪业务E：客户资金代收代付风险4、物业服务收费的费用构成中，包干制或者酬金制，物业服务费的构成最主要是。A：物业服务企业的利润或者法定税费B：物业服务成本或者物业服务企业的酬金C：物业服务成本或者物业服务支出D：物业服务企业的利润或者物业服务支出E：权利型房地产投资信托5、进行风险防范的必要前提是。A：提高风险的识别能力B：增强风险意识，正确处理风险危害C：制定风险的防范措施D：主动识别经纪业务中的各类风险E：工厂的生产设备6、房屋租赁登记备案中，签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。A：15B：25C：28D：30
fE：权利型房地产投资信托7、既有垄断又有竞争、以竞争为主的市场称为。A：垄断竞争市场B：完全竞争市场C：寡头垄断市场D：完全垄断市场E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信8、在产权纠纷引起的风险中，的产权情况最为复杂。A：已购公有住房B：存量商品房C：经济适用住房D：二手经济适用房E：工厂的生产设备9、常见的房源内部推广手段有。A：内部销售会议重点推荐B：报纸广告C：制作DM单进行派发D：在各类房展会上推广E：工厂的生产设备10、当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人。A：只能要求房地产经纪机构承担违约责任B：只能要求房地产经纪机构承担侵权责任C：要么要求房地产经纪机构承担违约责任，要么要求房地产经纪机构承担侵权责任D：可以要求房地产r