内蒙古2017年房地产经纪人：金融的概念和职能模拟试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、根据我国《城市房地产管理法》，设立房地产经纪机构，应当向当地行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。A：工商B：税收C：建设D：房地产E：权利型房地产投资信托2、下列选项中，是指房地产企业为维护企业形象，采取稳定价格的做法。A：过渡定价目标B：竞争定价目标C：企业声誉目标D：提高市场占有率的目标E：工厂的生产设备3、通过对市场和竞争对手的了解，能够及时的把握和竞争对手目前的状况，便于很好地开展房地产经纪活动，在竞争中取得优势。A：市场环境B：市场变化C：市场方向D：市场动态E：客户资金代收代付风险4、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，。A：自合同成立时发生效力B：自事实行为成就时发生效力C：自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力D：自记载于不动产登记簿时发生效力E：权利型房地产投资信托5、关于我国现行土地基本制度规定行使的所有权不正确的是。A：分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权B：属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表行使所有权C：属于村农民集体所有的，由村集体经济组织和村民委员会代表行使所有权D：属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权E：权利型房地产投资信托6、房地产经纪人是决定能否顺利完成客户委托的关键。A：专业能力的高低B：对客户需求信息的了解程度C：服务态度的好坏D：语言能力的高低
fE：工厂的生产设备7、住房公积金的提取和使用原则中不包含。A：定期查询的原则B：严格时限的效率原则C：定向使用的原则D：安全运作的原则E：权利型房地产投资信托8、存量房屋租赁活动的经纪服务则主要采用形式。A：租赁合同B：居间合同C：抵押合同D：代理合同E：客户资金代收代付风险9、未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构。A：不得收取佣金B：可酌情收取佣金C：可根据完成情况按比例收取佣金D：可与委托人协商确定是否收取佣金E：客户资金代收代付风险10、确定新建商品房的均价，首先应确定市场调查的范围和重点，以项目为核心，半径的范围是重中之重。A：1r