建筑工程施工承包协议
发包人全称以下简称甲方。承包人全称以下简称乙方。
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同并共同遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称
2、工程地点
3、工程内容
4、工程量建筑面积约地上层地下层。
二、承包范围及承包形式
1、承包范围土建工程中的人工、机械和部分小型消耗材料。具体承包内容如下基础工程主体工程粉饰工程但不包括以下分部工程①水暖、电气、有线、电话、防雷、消防等安装工程②门窗工程③防水工程④桩基础工程的施工和桩检测费用⑤外墙涂料⑥楼梯、行人平台走廊以及阁楼平台的白钢扶手栏杆⑦楼外土方工程⑧附属工程包括小区的绿化、硬化、亮化、供水池、门卫房等。以上未含的各项工程如甲方要求乙方施工工程款另行计算具体计算方式双方另行商定。
2、承包形式包清工形式即俗称“大清包”清工内容包括承包工程的人工费机械费和部分消耗材料包括工程所需木材、模板、外围护钢管脚手架、扣件、安全网、圆钉、铁线、钢筋绑扎线、无齿锯片等。
三、合同工期
开工日期年月日
竣工日期年月日
f合同总工期从乙方破桩头开工之日起日历天数天。超出合同工期
天内500元天天以外1000元天超期违约金从工程款中扣除期间如遇地震、洪水、连续降雨、风灾、流行性疾病等不可抗力因素的影响甲方原材料供应不足停工相关水暖、电气、有线、电话、防雷等配套工程延期施工图变更、甲方临时改项不能继续施工变更改项增加工程量过大经甲方签字认可后工期可相应顺延。
四、工程质量标准
乙方必须严格按照设计要求施工质量达到《建筑工程施工质量验收规范》要求标准一次验收合格。如因质量原因多次验收后才合格每超出一次扣罚元作为处罚。如工程出现严重质量问题一切经济损失及法律责任由乙方承担。
五、合同价款及决算方式
本合同工程价款按下列方式结算
1、采用一次性定价的固定单价方式。框架结构部分工程单方价格为人民币
元砖混结构部分工程单方价格为人民币元。
2、决算依据本工程以建筑面积作为工程价款的决算基数建筑面积按施工图纸、设计变更、现场签证所示面积计算执行国家现行建筑面积计算规则其中阳台计算全面积阁楼计算半面积外墙保温层计算面积。
3、本合同一经生效不受市场价格变化影响按合同约定进行结算。
4、工程竣工后15天内双方进行决算对有争r