权和乙方对甲方负有债务下称“甲方债权”或“乙方债务”总额折合人民币×××元其中本金人民币×××元利息×××元。上述甲方债权和乙方债务的合同和相关文件下称“原有协议”如下
1、××银行××市分行与乙方签订的《借款合同编号95307》六份编号9530695312、《房地产他项权证》两份编号809和891号
2、××资产管理公司与××银行××市分行签订的《债权转让协议》编号×××号。
第二条债务重组方案
协议三方一致同意乙方和丙方联合将其所拥有的下述第1项的抵押房产拍卖款和第2项投资权益整体转移给甲方或甲方指定的第三人抵偿本协议所称乙方债务
1、抵押房产拍卖款
f乙方同意在本协议签订之日起三十日内委托拍卖行完成对题述抵押房产的拍卖工作将拍卖所得款项下称“抵押房产拍卖款”优先用于抵偿甲方债务。拍卖成交价格必须事先征得甲方同意。如抵押房产在上述期限内未能成功拍卖或拍卖成交价格未获得甲方同意的甲方有权决定是否接受乙方将抵押房产过户到甲方或甲方指定第三人名下。
2、投资权益
丙方同意在本协议签订之日起三十日内将题述投资权益当中的六分之一以不作价的方式转移给甲方或甲方指定
的第三人。
第三条甲方豁免乙方债务
甲方同意仅在下列所有条件已经全部达到和持续有效
的前提下对第一条所述的乙方债务宣布予以豁免并出具债务清结证明
1、甲方已经完全收齐抵押房产拍卖款
2、投资权益已经办妥登记手续至甲方名下或甲方已经将其再次转让给第三人并受托款项
3、确保本协议合法和有效执行的各项证明文件和批准文件已经合法签署并经政府审批部门批准和完成登记手续
4、乙方和丙方已经按时、全面并持续有效地履行或实现本协议各项规定以及声明和保证。
第四条各方工作
f1、甲方向乙方和丙方提供相关证明和批准文件协助
乙方和丙方完成债务重组的各项工作。
2、乙方负责在本协议规定期限内完成抵押房产拍卖工作包括但不限于与甲方商定抵押房产拍卖价格、完成抵押房产拍卖工作、将最终成交价格送甲方确认、办妥抵押房产的过户工作并通知拍卖行将抵押房产拍卖款直接划到甲方
指定的账号。在甲方通知乙方将房产过户到甲方或甲方指定第三人名下时应当及时配合做好相关的抵押房产过户工作。
3、乙方和丙方共同负责在本协议规定期限内办妥s公
司董事会、股东会、相关方和政府部门批准本债务重组协议和审批程序确保甲方按时、完全和无条件地获得投资权益。
第五条本次债务重组费用和税费
除中国法律明文规定外本次债务重组支付的所有费用包括但不r