准的通知。规定住宅小区建筑容积率在1．0以上含10）、单套建筑面积在14４平方米以下（含144）、实际成交价格低于公布的同一范围土地上住房平均交易价格１４倍以下且二环以内：6820元平方米，二环至三环之间：545０元／平方米，三环以外49２0元／平方米。
1１、成都市政府出台政策买写字楼最高补贴5百万。根据４月中旬下发的《关于进一步加快金融业发展的若干意见》成都市将致力于推进东大街“金融一条街”、南部新区金融总部商务区北起高新区繁雄大道南至民丰大道东起天府大道，西至站华路；天府新城金融后台服务中心建设构建西部地区区域金融总部最为集中的西部金融中心。为吸引银行、保险、证券公司、小额担保公司等金融企业落户《意见》规定凡进入以上集聚区的金融机构总部、地区总部，购买自用办公用房给予一次性购房补贴，补贴标准为１000元平方米租赁自用办公用房给予连续3年租房补贴，补贴标准为每月2０元平方米自建自用办公用房所需土地，可按照土地拆迁整理成本挂牌出让。每家金融机构享受补贴总额最高可达５00万元。
解析：回顾上半年的各种政策，国家进一步加强对农民、城市低收入者的保障力度。一季度因为市场还不明朗出台的政策主要还是以刺激购房、扶持地产为主同时伴随着地方政府保护购房者利益的政策如规范地产广告内容等。二季度市场的回暖基调明确开始提出物业税和不统一“转正”小产权房。但市场的回暖并没有包含受全球金融危机影响更深的写字楼市场，因此对写字楼市场的“拯救”一直持续。
第二部分20０9年上半年市场总结与下半年市场展望
f一、成都200９年上半年土地市场分析1、土地市场供应情况
根据成都市国土资源局网站公布的土地拍卖挂牌公告，０9年1６月，全市土地供应为２31宗，总面积19841亩，平均供应规模为86亩宗。平均供应规模比08年上半年土地供给同比上升了27％供给宗数同比上升了18。
09年上半年成都市商住土地供给规模合计为9６35亩，较０8年上半年同比上升了9％。
注：此表内数据统计为商、住用地工业略
09年上半年主城区商住土地供给中，累计供给1７宗规模为６r