第七章房产税法、契税法和土地增值税法一、单项选择题1以下关于房产税纳税义务人的说法中，正确的是（）。A产权未确定的房屋，无需缴纳房产税B纳税单位无租使用免税单位的房产，应由免税单位自行缴纳房产税C产权出典的，由承典人缴纳房产税D产权属于国家所有的，无需缴纳房产税2下列有关房产税税率的表述中，正确的是（）。A个人出租商铺适用4的房产税税率B个人出租住房适用4的房产税税率C企业出租闲置办公楼适用12的房产税税率D企业拥有并使用的生产车间适用12的房产税税率3某企业购置一宗面积3000平方米的土地建造厂房，支付土地使用权价款900万元，厂房建筑面积1200平方米，固定资产科目账面记录房产造价2000万元（不含地价），当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20，则该企业每年应缴纳房产税（）万元。A168B2257C2611D27844某企业拥有一栋房产原值为1600万元的办公楼，2016年5月1日为该办公楼更换电梯，将原价值为100万元的旧电梯更换为价值300万元的新电梯，5月20日更换完毕。自2016年10月1日起，企业将该栋办公楼对外出租，每月不含税租金收入40万元。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30。该企业此栋办公楼2016年应缴纳房产税（）万元。A1295B1491C1442D250452016年年初甲企业拥有一处独立的地下建筑物，该地下建筑物系商业用途房产，原价120万元。已知：该企业所在省人民政府规定房产税按照房产原值减除30后的余额计算缴纳，该企业所在省确定商业用途地下建筑以原价的75作为应税房产原值。则2016年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（）元。A10800B7560C1080D144006某企业2015年购置一宗面积3000平方米的土地建造厂房，支付土地使用权价款900万元，厂房建筑面积1800平方米，固定资产科目账面记录房产造价2000万元（不含地价），当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20，则该企业2016年应缴纳房产税（）万元。A192B2957C2784
fD243872016年年初，张某有两套住房，其中一套原值为100万元的住房用于自己居住，另一套原值为120万元的住房，于当年5月31日按照市场价格出租给李某，租期一年，每月不含税租金5000元。已知当地政府规定计算房产余值的减除比例为30，则张某当年应缴纳房产税（）元。A0B5400C1400D2008根据契税暂行条例的有关规定，下列各项中，属于契税纳税人的是（）。A出租土地的一方B承租土地的一方C转让土地使用权的一方D受让土地使用权的一方9张某因r