招标技术要求
为了项目项目智能化工程项目顺利实施，特出此招标技术要求及弱电初步设计图纸。
一、总体设计要求及系统分类
项目共包括四座塔楼，其中1、2为办公楼，3、4楼12层为商业区及临时售
楼处，3F以上为公寓楼，地下负一层、负二层可通过电梯厅及消防通道进入单元。智能化系统招标范围：
1、半数字可视对讲系统，含物业信息发布系统，仅包括3、4楼。2、园区及地库车辆出入口远距离射频卡及临时卡管理系统3、百万高清数字视频安防监控系统，含地库、园区4、离散式电子巡更管理系统5、园区弱电管网为综合弱电管网，包括市政弱电、园区监控摄像机等，按照济南同圆设计院图纸进行管线预留，最终通过楼层弱电桥架到弱电井，并汇集到地库总桥架。
二、主要子系统设计概况
1、半数字可视对讲系统
由于4楼标准层为一体21户，29层，3楼标准层为一体26户，20层，（一二层为商铺，无对讲）常规模拟对讲无法可靠实现功能，彩色可视对讲系统设备已由我公司采购，选用厦门求实半数字对讲品牌。系统由管理中心的管理主机，单元入口的门口主机，室内可视分机、系统电源及楼层转换器所组成。布线必须采用网线布线，不得采用传统模拟信号线。要求对讲必须支持1台主机带700台分机以上，并支持一层楼26户解码。各集成商需联系厂家配齐系统所需各类配件及施工辅材。
11设计原则和标准为使本系统达到技术先进，经济实用，安全可靠，质量优良的要求，设计中遵循以下原则：
第1页
f（1）对讲品牌：可视对讲产品品牌由我公司采购部确定，主材为甲供，其他线缆附件、锁具等安装附件由集成商负责提供并对整个对讲系统安装负责。（2）先进性本次招标可视对讲采用数字模拟转换（半数字）技术或基于差分传输技术的系统，不得采用传统模拟多芯线视频线模式。系统由管理中心的管理主机，首层单元门上的门口主机、地库一、二层进入电梯厅主通道对讲主机，室内采用35寸彩色可视分机、系统电源及一系列的信号类产品所组成。（3）系统特点：1）系统入户及单元主干采用标准超5类网线及电源线连接，比传统多芯线视频线成本低2）维保方便：系统采用网线连接，降低线材成本与施工时间。3）系统抗干扰能力强：由于传统N1系统信号为模拟（共模）信号，受到干扰时信号会发生变化，数字传输信号或差分信号，优于485总线信号，受到干扰时两芯线的信号会同时发生变化，抗干扰强。4）系统传输距离远：采用双绞线自适应均衡放大器，高质量的还原长距离视频传输后的r