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房屋租赁合同
甲方：乙方：
身份证号码：身体证号码：
第一章总则
第一条根据国家有关法律、法规、政策，结合企业实际状况，本着实事求
是、真诚合作、互惠互利的原则，双方共同签订房屋租赁合同书（以下简称合同）：
第二条甲方将位于
租赁给
乙方。
第三条此合同不得对外泄露，如因泄露导致产生的租赁税、所得税等其它
税费，由泄露方承担；
第四条双方按合同约定共同遵守。
第二章租赁期限
第五条本合同有效期拾年，自
年月日起至
年月
日止。
第六条合同期满，乙方完成上交租金，双方可自愿续签合同，但乙方须在
期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下，享有优
先续签权。
第三章租赁费上缴方式
第七条乙方拾年总租赁费为600万元人民币整（大写：陆佰万元整）。第一
年房屋租赁费为40万元，以后每年递增5万元（即第二年45万元、第三年50
万元、第四年55万元、第五年60万元），从第六年开始到合同期满为止每年租金
为70万元，共五年总租赁费350万元。在合同签订之日，乙方向甲方交纳前二年
的租赁费100万元人民币（大写：壹佰万元整），其中15万元为押金，于第三年
的租赁费中扣除。以后每年分别于年度租赁费到期前二个月支付一年租赁费用；
逾期支付的，逾期一日乙方则按欠缴租赁费的5支付滞纳金。
第四章双方的权利和义务
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第八条甲方权利及义务一、对移交租赁管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权；二、按照合同收取租赁费；三、为乙方行使权利和义务的监督机构，监督乙方但不干预乙方的正常经营活动；四、向乙方提供现有场所、经甲乙双方认可的设施和设备（详细财产以财产移交清单为准，附件1），合同期满清单所列的设施和设备归甲方所有。五、租赁期间甲方如将房屋转让或者转租给第三方导致乙方不能正常经营的，甲方赔偿乙方损失。六、甲方给予乙方一定装修时间（签订合同之日至2011年10月30日为装修期），2011年11月1日起为该房屋租赁开始日。第九条以为的权利及义务一、合同期内，乙方对甲方提供的房屋、资产享有合同使用权并必须保持设备完好；二、按时上缴租赁费；三、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权；四、如乙方需要对房屋进行装修，必须事先提出装修方案，须经甲方审核同意方可实施。装修方案作为附件附此合同内；五、乙方不得以该办公楼的无形和有形资产从事抵押贷款等金融活动，否则将追究乙方r