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物业公司工程部岗位职责（最新版）
编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日
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f1工程部的主要职责11负责制订小区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定12负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作13负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施14负责编制设备、设施维修保养计划负责做好与本部门业务相关的合同评审2工程部主任岗位职责21任职资格211具有《中华人民共和国特种技术操作许可证》212熟练掌握电工基本原理。213具有较强的专业知识全面了解住宅内各种设备的基本原理。能够对下属进行技术指导。214基本了解国家有关电工操作规程与技术标准。22工作内容221全面管理工程部事务。222负责小区大厦内设备设施的维修保养、督导和管理工作。223负责突发性的设备故障处理与人员调度并组织调查设备事故原因制订预防措施。
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f224负责对设备保修单位维护保养工作的联系、协调、监管及质量评定。
225根据设备的特点制订或审核各类设备的年度、季度、月度、周预防性检修保养计划并监督落实。
226检查交接班情况、巡查情况回访维修情况并对工作中存在的问题尽快提出处理意见负责具体的技术性检查。
227配合其他部门开展工作落实上级安排之临时性工作。
228定期对本部门员工进行有关设备设施的技术性培训及安全知识培训。
229负责有关工程技术标准规格的审核对工程的预算等。
2210建立设备资料档案。3工程部副主任岗位职责31任职资格311具有《中华人民共和国特种操作许可证》312具有初级电工技术等级资格或相关技术等级资格。313掌握电工基本原理。314熟悉小区大厦内设备备用配件的规格、性能、型号、名称。
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f32工作内容321协助主任落实小区大厦内设备、设施管理工作。322具体负责小区大厦内各类设备、设施的操作、维修保养、业主的报修项目及对员工的培训。323负责设备、设施的紧急抢修工作。324对维保所需配件进行管理各类设备运行资料的记录与管理维修资料的管理。325督导、检查维修人员的工作情况并填写日常工作表。4工程部维修工岗位职责41任职资格411具有《中华人民共和国特种技术操作许可证》412熟练掌握电工基本原理。413熟练掌握辖区内的设备操作技术规程及家庭水电维修工作。42工作r