价的系数体系。A．相同因素B．不同区域C．相同区域D．不同因素12、剩余法估价中调查地块的权利状况主要为确定开发完后的等服务。A：收益B：不动产价值C：售价D：税金E：租金水平13、根据土地估价报告规范格式的要求，土地权利状况描述中要对估价对象的等权利状况进行描述。A：使用权B：收益权C：所有权D：处置权E：他项权利14、对未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位，连续两年以上未使用的，无偿收回该土地需要做的工作包括__等。A．不需经原批准机关批准B．由市、县人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府批准后予以公告C．由市、县人民政府报经原批准刖地的人民政府批准后予以公告D．终止土地有偿使用合同或者撤销建设用地批准书E．下达《收回国有土地使朋权决定书》15、按照全国开展的第二次土地利用现状调查采用的土地利用分类，田坎是指宽度≥2米北方或≥l米南方的地坎。其上一级分类属于。A：耕地B：公共管理与公共服务用地C：交通运输用地D：其他用地E：35％～50％16、我国征收土地的特征包括__性。A．公共目的B．专有C．转移D．无偿E．唯一17、下列选项中，属于城镇土地分等中的备选因素的有。A：城镇区位B：区域人口密度C：区域经济发展水平
fD：区域土地供应潜力E：城镇用地投入产出水平18、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟订方案，按照国务院规定的批准权限报经批准后，由__实施。A．市、县人民政府土地管理部门B．市、县人民政府城市规划部门C．市、县人民政府建设管理部门D．市、县人民政府房产管理部门19、现行我国土壤分类系统高级分类自上而下是__。A．土纲B．亚纲C．土类D．土属E．亚类20、按课税对象的性质分类，可将税收分为。A：财产课税B：商品课税C：行为课税D：所得课税E：名义课税21、农用地分等单元的划分方法中，地块法适用于所有分等类型和地区。A：叠置法B：地块法C：标准样地法D：网格法E：多边形法22、下列选项中，属于房地产开发企业流动负债。A：库存设备、材料等占用的资金B：向购房单位或个人预收的购房定金C：按规定应交尚未上缴的房产税D：应付给房地产销售人员的工资E：管理费用23、某城市发布的基准地价更新成果中规定了二级土地分类的地价修正方法，其中规定“办公写字楼用地按住宅用r