西藏2017年土地估价师《管理基础与法规》：国家赔偿考
试试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、第二次全国土地调查由国家统一部署，分步实施。2009年下半年，各地对调查成果进行整理，并以为调查的标准时点，统一进行变更调查数据更新，向国土资源部汇交成果，由国土资源部汇总形成第二次全国土地调查基本数据。A：2009年7月1日B：2009年9月1日C：2009年9月30日D：2009年10月31日E：35％～50％2、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。这说明建设用地具有特点。A：承载性B：非生态利用性C：土地利用的集约性D：再生性E：35％～50％3、某建筑物占地面积3亩，容积率为4，自然耐用年限为70年，经济耐用年限为60年，已使用15年，残值率为5，重置价格为2000元平方米，则该建筑物现值为__万元。A．1220B．1274C．1525D．15934、是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租。A：绝对地租B：垄断地租C：级差地租工D：级差地租ⅡE：时间因素5、下列不属于城镇土地等调整与确定的原则是原则。A：城镇规模和职能调控B：行政建制协调C：城镇规模调控D：近邻平衡E：合法性6、在年利率10不考虑通货膨胀因素，按单利计息的方法考虑，某房地产企业第一年初存入银行的100万元与第三年初存入银行的__万元是价值相等的。
fA．120B．130C．121D．1337、某企业因生产规模扩大，需要占用土地15公顷，其中5公顷为基本农田，10公顷为耕地。根据农用地分等成果，占用耕地为7等地，补充耕地经整理验收为5等地，5等地和7等地的粮食生产能力分别为1000千克和800千克。下列关于该地块补充耕地数量的说法正确的是（）。
A．等级折算系数为：800100008，所以补充耕地的数量为08times1512公顷
B．等级折算系数小于l时按1计，所以补充耕地的数量为15公顷C．等级折算系数为：1000800125，所以补充耕地的数量为125times151875公顷D．需补充耕地的数量为5公顷8、国家通过一系列法律的、经济的、技术的以及必要的行政等手段，确定并调整土地利用的结构、市场和方式，以保证土地资源合理利用与保护是指__管理。A．土地权属B．土地利用C．土地资源D．土地分配9、银行机构包括__。A．中国人民银行B．专业银行C．农村信用社D．商业银行E．农业银行10、某单位在其使用的划拨土地上建成办公楼并出租，尚未办理房产登记手续r