物业财务管理制度一财务管理制度1严格执行国家规定的财务会计制度和有关财经纪律按《会计法》办事遵章守法做好财务会计工作。2财务部负责全公司的经济总核算并要综合公司资金运作的情况、管理费收入和费用开支的资料定期向总经理报告。3负责组织各部门编制收支预算草案根据总经理的指令结合公司的情况进行综合平衡。编制公司年度的财务预算草案定期对执行情况进行分析并作出书面报告送总经理。4管理和控制各部门编制收支计划平衡工作严格检查备用金的使用严格执行库存现金限额制度负责全公司资金运作的组织和调动定期把资金变化情况向总经理汇报。5遵循权责发生制原则及时完成收支核算做好财务记载正确核算按时准确编报会计报表。6每月按时向各商铺收取租金及管理费做好收支结算表、欠缴管理费情况表编制月、季、年度损益表和资产负债表。7每年X月、X月向商户公开本步行街管理费的财务收支状况并按规定程序审核后张贴于本步行街管理处的告示板上。8负责公司的各项财产登记、核对工作保证资产更新的资金来源保障资产的更新换代。9对公司的各项开支力求做到严格审核、合理开支对违反规定未经审批的开支一律不得报销。二会计核算管理制度1采用借贷记帐法以权责发生制为原则收入与其相关的成本、费用应当相互配比。2合理划分收益性支出与资本性支出凡支出的效益仅与本会计年度相关的应当作为收益性支出如办公费用的支出支出的效益与几个会计年度相关的应当作为资本性支出如固定资产的购置。
f3会计年度自公历1月1日起至12月31日止。4会计核算以人民币为记帐本位币会计记录的文字均使用中文会计凭证使用复式记帐凭证。5会计科目的设置会计凭证、帐簿、报表和其他会计资料的编制必须符合国家统一的会计制度的规定并应及时向董事会和有关部门报送会计报表。6会计凭证、帐簿、报表和其他会计资料应当按照国家有关规定建立档案妥善保管保管期满需要销毁时要填写