25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、城镇房屋拆迁的货币补偿金额，按照被拆除房屋的__等因素，以房地产市场评估价格确定。A．区位B．用途C．权益D．建筑面积E．产权性质2、下列有关区域规划的表述，正确的包括。A：区域规划是为实现一定区域范围的开发和建设目标而进行的总体部署B：广义的区域规划则主要指一定区域内与国土开发整治有关的建设布局总体规划C：区域规划是以跨行政区的经济区为对象编制的规划，是国家总体规划或省级总体规划在特定经济区的细化和落实D：区域规划具有战略性、空间性和有约束力的特点，是在多种方案比较和选择中确定适合规划区域未来发展目标和经济建设的总体蓝图E：区域规划的作用是划定主要功能区的“黄线”，主要内容是把经济中心、城
f镇体系、产业聚集区、基础设施以及限制开发地区等落实到具体地域空间3、《物业管理条例》确定的基本制度包括__。A．业主大会制度B．业主公约制度C．住宅小区治安管理制度D．住宅小区综合验收制度E．住房专项维修资金制度4、根据所有权的结构，房地产企业可以分为__。A．独资企业B．房地产投资信托公司C．有限责任合伙企业D．无限责任公司E．一般合伙企业5、房屋的建筑等级分为__方面。A．建筑物的耐久性等级B．建筑物的抗震等级C．建筑物的耐火等级D．建筑物的环保等级E．建筑物的重要性等级6、在城市大气污染中，生活污染源包括等。2008年房地产经纪人相关知识试题A：家庭汽车污染B：生活燃料污染C：居住环境污染D：城市垃圾污染E：食品加工形成的大气污染7、实物期权方法可以应用于房地产投资决策，主要是因为房地产投资具有．2009年试题A：可预测性B：不可控性C：不可逆性D：可延期性E：不可变更性8、盈利能力分析指标主要包括等。A：存货周转天数B：资产报酬率C：股东权益报酬率D：销售毛利率E：销售净利率9、价格等于“成本加平均利润”，是长期内平均来看的，而且还需要具备下述条件__。A．生产成本高于市场平均成本B．生产成本低于市场平均成本C．自由竞争D．该种商品本身可以大量重复生产
fE．生产成本等于市场平均成本10、甲想将其名下的房产传继给乙，则他应当在事实发生之日起__日内，到房产部门进行转移登记。A．90B．60C．30D．1011、人文环境的变化是指由于社会老龄化、家庭小型化、受教育程度的提高等，使得人们对住宅的认识产生了巨大变化r