深圳某住宅楼工程造价指标表（2015年12月）
一、工程概况本工程位于深圳市，由4栋31层住宅楼及2层地下室组成，总
建筑面积17982143m2，结构类型为框架剪力墙。发、承包双方于2011年10月签订施工合同，承包范围包括桩基础、主体结构、建筑、电气、弱电预埋、给排水、通风空调、燃气、消防、智能化及室外景观等工程。实际开工日期为2011年11月，竣工日期为2014年7月，合同价款为37906901088元。
二、建筑标准本工程采用商品混凝土；桩基础采用人工挖孔桩；填充墙采用加气混凝土砌块；楼地面中机房、车库为细石混凝土地面、其余为地砖地面或水泥砂浆地面；内墙面中卫生间、厨房为贴面砖防水墙面，其余为乳胶漆墙面；天棚中机房为吸音天棚，其余为乳胶漆天棚；外墙面分为涂料、面砖、干挂石材；屋面分为上人和不上人保温隔热屋面。三、计价依据（一）根据招标文件的规定及施工合同的约定，本工程为固定单价合同，单价确定方法：1有合同单价的子目采用合同单价。2无合同单价的子目，按照标底的编制方法计算出该子目的综合单价，并按中标下浮率下浮后确定子目单价。
（二）计价标准：采用《建设工程工程量清单计价规范》GB505002008、《深圳市建筑工程消耗量标准》（2003）、《深圳
f市建筑装饰工程消耗量标准》（2003）、《深圳市安装工程消耗量标准》（2003）及相关规定。
（三）材料价格：材料、设备价格采用施工期《深圳建设工程价格信息》，价格信息中没有的材料、设备价格采用市场询价。
四取费标准：措施费按施工合同的约定包干计取，其它费率按照《深圳市建设工程计价费率标准》（深建价201053号）中的推荐费率计取。
四、工程竣工结算造价本工程竣工结算造价37778454343元，各项单位造价指标及各项占总造价的百分比（详见附表1）。
附表1：各项单位造价指标及各项占总造价的百分比汇总表
序工程名称
号1土建工程2电气工程3弱电预埋工程4给排水工程5通风空调工程6燃气工程7消防工程8智能化工程9室外景观工程
工程造价（元）
单位造价（元m2）
30727563312170878
占总造价比例（）
8134
3284151842
18263
869
482548514
2683
128
1138170123
6330
301
392772121
2184
104
27904683
155
007
887932707
4938
235
14235083
080
004
823175958
4578
218
备注
f10工程总造价
37778454343210089
10000
五、工程造价各项费用及工料指标（以土建工程为例）详见附表
2、附表3
附表2：工程造价各项费用
单位：元
项总造价
目
人工费
材料费
其中机械费r