备管道夹层。
f336建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台不再另行计算建筑面积。
337临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的，不论其是否有柱，是否有围护结构，均不计算建筑面积。
338利用引桥、高架路、高架桥作为顶盖建造的房屋。
339构筑物如：独立烟囱、烟道、油罐、水塔、水箱、冷却塔池、储油水池，贮仓，临时货库，地下人防干、支线等。
3310与房屋内不相通的房屋间伸缩缝、类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，均不计算建筑面积。
3311供检修、消防等使用的室外爬梯以及无结构设计，依山就势修建的梯道或台阶，虽可作为进出建筑物的通道，均不计算建筑面积。
3312建筑物内的水箱池建筑物下的水池、化粪池等。
3313建筑物玻璃幕墙仅作为装饰，幕墙与建筑物的外墙间的空间。
3314活动房屋、临时房屋、简易房屋等。
3315主要作为公共使用，带社会公益性质的室外楼梯。
3316骑楼、过街楼的底层非建筑物自身功能需要，主要为公共服务用作市政道路街巷通行的部份。
3317建筑物内仅作为通风或采光的天井，不论是否有透明顶盖，都不算建筑面积。
3318底层架空房屋的架空层，当设计未加以利用时不予计算建筑面积。
34建筑面积界定的其他规定
341跃层房屋的室内楼梯间，现场量测时，不论是否修建楼梯，均应将楼梯间面积按自然层数计入套内面积。
f342室外的直跑楼梯，不论通达几层，其建筑面积等于对其一次性水平投影面积。其中有顶盖的计算全部面积，无顶盖的计算一半建筑面积。
343室内楼梯间已按自然层计算建筑面积的，梯间底部不论是否利用均不再另行计算建筑面积。
344当未封闭阳台底面与上盖的高度超过两个自然层不含两个自然层时，或未封闭阳台底面与上盖之间的墙面有不属于底面所在产权单元的房屋的窗户时，该阳台不计算建筑面积。
345同一楼层外墙，既有主墙，又有玻璃幕墙的，以主墙面作为计算本楼层建筑面积的依据仅有玻璃幕墙的，则以玻璃幕墙作为计算本楼层建筑面积的依据，且本楼层的建筑面积等于本楼层的套内面积。
当各楼层墙体厚度或结构不同，则应分别计算各楼层的建筑面积。
金属幕墙及其他材料幕墙，参照本款的有关规定处理。
346与室内任意一边相通，具备房屋的一般条件，并能正常利用的伸缩缝，沉降缝应计算建筑面积。
347对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋，层高高度在220m以上含220m的部位计算建筑面积。
房屋墙体向外倾斜，超出底板外沿的，以底板水平投影计算建筑r