教学楼2单位工程质量竣工评估报告
一、工程概况主要参建单位：建设单位：勘察、设计单位：质监单位：施工单位：监理单位：本工程位于浦江镇拓展大型居住区基地内，规划一路以南、0805地块以西、规划四路以东。建筑面积161924，地上建筑结构4层，建筑总高度1865m，±0000相当于吴淞高程5450m。地基与基础、主体结构、节能等施工情况在相应的评估报告中已有叙述，现就建筑装饰装修等分部工程的施工情况进行简述装饰工程简况：地面工程：面层为防滑地砖、玻化砖。门窗工程：木门、木质防火门、铝合金门窗。吊顶工程：铝合金龙骨（铝板、）、轻钢龙骨（矿棉板）。饰面工程：磁砖、涂料。涂饰工程：乳胶漆。建筑屋面简况：保温层、水泥砂浆找平层、卷材防水层、细石砼钢筋保护层、沥青瓦面层。地基与基础：施工方法已在地基与基础评估报告中编制。主体工程：施工方法已在主体评估报告中编制。二、监理工作的依据1）监理合同及总包施工合同。2）经过审图的工程项目施工图纸及技术说明（包括设计交底，会审记录）。3）《建设工程监理规范》和监理单位质量管理体系文件。4）国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相应的系列施
f工质量验收规范。三、采用的标准、规范及执行国家、地方强制性条文情况1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013；2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB5020220023、《砌体工程施工质量验收规范》GB502032011；4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB502042011；5、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB502092002；6、《屋面工程质量验收规范》GB502072012；7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB502102001；8、《建筑节能工程施工质量验收规程》GB504112007；9、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB502422002；10、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB503032002；11、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB502432002；12、《智能建筑工程质量验收规范》GB503392003；13、《建设工程监理规范》GBT503192013；14、《建设工程项目（工程）竣工档案编制技术规范》DGTJ0820462008施工单位在施工过程中，能按照设计图纸、现行施工及验收规范组织施工，未发生违反国家级上海市强制性条文的现象。四、工程中主要的变更设计根据业主意见调整屋面保温材料，将原屋面保温材料“KK无机保温板”调整为“无机保温板”，保温材料各项性能能维持原设计（详见设计业务联系单，编号为30151）。r