逾期未全部支付的甲方有权解除合同并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。第八条乙方在支付完全部土地使用权出让金后____日内办理土地使用权变更登记更换土地使用证取得土地使用权。第九条乙方同意从____年开始按规定逐年缴纳土地使用费缴纳的时间为当年__月__日。土地使用费每年每平方米为____元人民币。第十条除合同另有规定外乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行帐户银行名称________银
f行_______分行帐户号_________。甲方银行帐号如有变更应在变更后__日内以书面形式通知乙方由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费乙方均不承担违约责任。第十一条乙方依本合同取得的土地使用权可依照国家有关规定进行转让、出租抵押。房产所有人在出售出租抵押______部分房产时亦就同时转让出租抵押整栋房产使用土地中的出售出租抵押房产占___房产总建筑面积比例相同的土地使用权。第十二条土地使用权转让出租抵押时应当签订转让合同租赁合同抵押合同但不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同的规定并依照规定办理转让出租抵押登记。第十三条土地出让年限届满土地使用者可以申请续期重新与甲方签订出让合同支付土地使用权出让金并办理登记。土地使用者不再申请续期的本合同项下的土地使用权、地上建筑物和其他附着物所有权由国家无偿收回土地使用者应依照规定办理注销登记并交还土地使用证。第十四条如果乙方不能按时支付任何应付款项除出让金外。从滞纳之日起每日按应缴纳费用的___缴纳滞纳金。第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。第十六条因执行本合同发生争议由争议双方协商解决。协商不成双方同意向_____仲裁委员会申请仲裁当事人双方不在合同中约定仲裁机构事后又没达成书面仲裁协议的可以向人民法院起诉。第十七条本合同经双方法定代表人授权委托代理人签字生效。第十八条本合同一式___份签署甲、乙双方各执___份。第十九条本合同于____年__月__日在中国____省自治区、直
f辖市___市县签订。第二十条本合同未尽事宜可由双方约定后作为合同附件。甲方乙方
中华人民共和国_____省_______自治区、直辖市____市县土地管理局章法定代表人委托代理人_________签字章法定代表人委托代理人
__________签字
注不以出售、出租、抵押房产而发生的划拨土地使用权转让、出租、抵押依r