的不利条件有__。A．自然环境恶劣B．生态环境脆弱C．污染严重D．水资源严重短缺E．各类用地配置不合理4、在下列图件中，是处理土地权属问题时具有法律效力的图件。【2007年考试真题】A：红线图B：宗地图C：房产图D：规划图E：调节消费结构5、影响土地区位的社会经济因素包括。A：繁华程度B：交通状况或通达程度C：基础设施和公用设施的完备程度D：人口密度E：土地承载力6、下列选项中，属于特殊用地的是__。A．使馆用地B．军事设施用地C．管道运输用地D．民用机场E．冰川及永久积雪7、土地市场的功能包括。A：优化配置土地资源B：调整产业结构，优化生产力布局C：健全市场体系，实现生产要素的最佳组合D：流通方式的多样性E：调控土地供给，控制投资过热或过冷8、与一般商品市场相比，土地市场具有交易实体的非移动性、等特征。2000年《土地管理基础》试题A：土地市场的地域性B：土地市场的垄断性C：流通方式的单一性D：土地供给的弹性小E：管理者9、收益还原法实际总收益和客观总收益确定中容易出现的问题主要有。A：收益的确定不是采用客观收益，而是采用实际收益B：收益不是长期可固定取得的收益，也不是安全可靠的收益C：未明确收益内涵、取得收益的方式D：忽略了其他衍生收益，如租赁过程中承租方所支付押金的利息收益、企业经营生产过程中的副产品销售收益等
fE：确定年折旧费时，缺少对房屋结构、耐用年限、已使用年限、尚可使用年限、残值率等说明，同时在计算年折旧费时，对折旧年限把握不准10、国债的限度包括的含义有。A：历年累计债务的总规模B：当年发行的国债总额C：当年到期需要还本付息的债务总额D：认购人的实际负担能力E：预计来年的总需量11、根据土地利用分类，建设用地是指建造建筑物和的土地。A：房屋B：公共设施C：构筑物D：附属物E：35％～50％12、无偿取得划拨土地使用权的土地使用者因等原因而停止使用土地的，市县人民政府应当无偿收回土地使用权。【2006年考试真题】A：与他人合并B：破产C：撤销D：迁移E：灭失13、可能直接引发国有土地使用权注销登记的情形主要包括。【2006年考试真题】A：单位因撤销而停止使用原划拨的国有土地B：国有土地闲置连续达两年以上C：土地他项权利终止D：国有土地使用权出让期满而未获准续期E：国有土地使用权租赁期满而未获准续期14、对于__等均需要对不动产资产进行估价。A．企业兼并B．投资C．参股D．企业解体E．企业重组15、下列条件中，（）为采用市场比较法r