2016年辽宁省土地估价师《管理基础法规》辅导：地籍管理试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、从时间价值的角度看，__是购买者对这种商品在未来一定时间内期望收益的折现。A．货币B．价格C．价值D．使用价值2、货币资金的使用价格是．【2002年考试真题】A：利率B：工资C：利润D：利息E：土地3、征收下列__用地，须经国务院批准。A．征收基本农田B．征收基本农田以外的土地30公顷C．征收基本农田以外的土地40公顷D．其他土地超过70公顷的E．征收基本农田以外的土地80公顷4、确定还原利率时，通常可参考的依据不包括利率。A：存款B：贷款C：实质D：资本E：合法性5、孙某以价值100万元的房屋作为抵押向银行申请贷款60万元，银行将此抵押房屋投保。若房屋因保险事故发生全损，则，依据保险利益原则，保险公司最多应支付的赔款。A：40万元及其利息B：60万元及其利息C：100万元及其利息D：160万元及其利息E：土地6、关于土地估价，下列表述中不正确的是__。A．采用不同估价方法评估的结果可能不同B．不同估价目的下的估价结果可能不同C．不同的估价时点将影响估价结果
fD．不同的估价作业时间将影响估价结果7、下列不属于基本农田保护方针的是__。A．全面规划B．合理利用C．用养分离D．严格保护8、幼儿园、公园等设施的等级、结构、保证率、齐备程度等因素中，属于影响地价的。A：一般因素B：区域因素C：个别因素D：其他因素E：合法性9、依据市场原则建立起来的中心地体系，上级中心地可以支配下级中心地的商服活动。A：全部B：1／2C：1／3D：1／6E：时间因素10、某市拟于2006年12月8日，对位于市区的几宗土地实施拍卖，在统计中，若以拟出让土地作为总体，对拟实施拍卖的各宗地面积的表述可称为．【2007年考试真题】A：数量标志B：数量指标C：品质标志D：质量指标E：土地11、在土地两权分离条件下所实行的土地有偿使用制实质上是。A：土地的转让关系B：土地的租赁关系C：土地的使用权出让关系D：土地的抵押关系E：35％～50％12、征收__，不需国务院批准。A．基本农田10公顷以下的B．基本农田以外的耕地不超过35公顷的C．基本农田以外的耕地超过70公顷的D．其他土地不超过35公顷的E．其他土地超过70公顷的13、我国在走向社会主义市场经济过程中，土地使用制度改革的核心就是土地的。A：流转B：招标C：有偿使用
fD：挂牌E：合法性14、土地登记以__级行政区为单位组织进行。A．省r