房屋租赁合同
一、立合同当事人：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
二、租赁标的及用途：
甲方将位于上海市
区
路
弄
号室以及
号车位之物业
（简称：“该房屋”）出租给乙方。签订本合同，甲方已告知乙方该房屋（已未）设定
抵押。该房屋的建筑面积总计平方米，房屋类型为
，房屋用途为
。
三、租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止，甲方于
年
月日前向乙方交付该房屋。若甲方未能于本条约定的日期向乙方交付该房屋，则每逾期
一日，甲方应按日租金的一倍向乙方支付逾期违约金，直至甲方向乙方实际交付该房屋之日
止，且起租日相应顺延，租赁期限不变。如甲方逾期未交房超过二十日，除应向乙方支付逾
期违约金外，在未经乙方谅解的情况下视为甲方擅自终止租赁关系，甲方须按本合同第9条
约定承担违约责任。
四、租金
41数额：月租金为币元（大写：拾万仟佰拾元
整）。
42支付方式：租金按个月为一期支付，第一期租金乙方应于
年月
日前付清，以后每期租金支付时间为该期首月的日前。甲方应于收到每期租金的同时
签署全额租金收据给乙方。每期租金由乙方以现金形式支付或以银行划账方式付至如下
f甲方指定银行账户：
户名：
开户银行：
账号：
43如乙方逾期支付租金，则每逾期一日，乙方应按日租金的一倍向甲方支付逾期违约
金。如乙方逾期超过二十日，除如数补交租金及违约金外，在未经甲方谅解的情况下视为乙
方擅自终止本合同，乙方须按本合同第9条约定承担违约责任。
五、租赁保证金
51乙方须支付给甲方租赁保证金共计币元（大写：拾万仟佰
拾元整）。乙方应于交房当日或之前向甲方支付，甲方在收到租赁保证金同时应予以书
面签收。
52除本合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将该房屋及其附属品向甲
方交割清楚，并付清所有乙方应付费用当日将租赁保证金全额无息退还乙方。未经甲方书面
同意，乙方不得以租赁保证金抵付租金等任何费用。
六、其他费用
61租赁期限内，水费、电费、煤气费、电话（通讯）费、电视收视费、
等房屋
使用费用由乙方承担，并按单如期缴纳。物业管理费由方承担，并按单如期缴纳。
七、甲、乙双方的权利、义务
71甲方应保证该房屋及装修、附属设施、水电（详见附件）处于正常的可使用状态。
若乙方发现该房屋及水电设施及设备有损坏或者故障时，应及时通知甲方维修；甲方应于接
到通知后的七日内进行维修，逾期不维修的，乙方可以代为维修，费用r