行封闭物业管理住宅区的停车场和由物业产权人出资建设的停车场地，由乙方负责管理。对未参加车辆损失保险、车辆玻璃破碎保险、盗抢保险的车辆，乙方有权制止停放，不承担相应的管理责任。6协助公安部门维护社区秩序，包括：安全监控、值班、巡视、______。发生刑事案件依照法律规定处理。7与房屋及附属建筑物改装修相关的垃圾清运、________、________等的管理。8物业档案管理。包括物业工程图纸、竣工验收资料、物业产权人和物业使用人档案、维修档案、_________。9负责向物业产权人和物业使用人收取物业管理服务费、电梯运行费、采暖费、代收电费、水费、煤气费、房租、_______、__________。10房屋自用部位、自用设备的维修、养护，若产权人委托乙方维修时，乙方可以接受委托合理收费。第三章委托管理期限
第九条委托管理期限自本合同生效之日起至本物业产权人委员会与物业管理企业签订的《物业管理委托合同》生效之日终止。第四章双方权利和义务
第十条甲方权利和义务（一）甲方权利1审定乙方前期物业管理办法、方案和规章制度；2审核乙方有关前期物业管理的财务预算、批准决算；3检查、监督乙方前期物业管理的实施情况，提出整改意见；4监督乙方物业管理办公用房、经营用方使用情况。（二）甲方义务
f1为乙方实施前期物业管理提供条件，协助乙方实施前期物业管理方案，协调好开发单位、施工单位、监理单位与乙方的关系。2征求乙方对本物业规划设计、工程施工、竣工验收等方面的意见，并组织有关单位落实整改。3执行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，负责落实保修责任。4承担相关的前期物业管理费用。5按规定向乙方提供全部工程技术档案资料。6按《大连市城市住宅售后修缮资金计提及使用暂行规定》（大政发199851号）及其配套文件规定交纳维修基金。7按有关规定提供建筑面积_____的物业办公用房（产权归全体物业产权人所有），应于通过竣工综合验收之日起__________日内，交由乙方使用。8按物业管理区域总建筑面积1的比例，向乙方提供经营用房（产权归全体物业产权人所有），应于通过竣工综合验收之日起_____日内交由乙方使用。9负责处理有关工程建设遗留问题。第十一条乙方的权利和义务（一）乙方权利1根据甲方委托和有关法律法规制定前期物业管理实施办法、方案和规章制度并实施管理。2依据本合同委托管理事项，向甲方及有关单位提出整改意见和建议。3提出维修资金年度使用计划并对委托物业实施维修养护r