“公租房”。
2、与“强制性条文”及《住宅建筑规范》的关系
《住宅设计规范》1999年颁布实施时明确“批准为强制性国家标准”。但这是针对整本规范的属性的，所谓“强制性标准”的概念是相对于“推荐性标准”而言，这就是编号“GB50096”而不是“GBT50096”的原因。如果问《住宅设计规范》是不是“强制性标准”，答案是肯定的。
2000年4月建设部发布的《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》中收录了《住宅设计规范》中13的条文作为强制性条文，但还有23的条文没被列入其中。如果问《住宅设计规范》的某条规定是不是“强制性条文”，需要针对具体条文。（是否黑体字）
2005年《住宅建筑规范》改写了《住宅设计规范》的50多条条文。2009年
f版的《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》没将《住宅建筑规范》列入其中。但继续收录了《住宅设计规范》的条文作为强制性条文。本次修编后本规范的强制性条文今后还收录到《强条》中。
简要介绍《住宅建筑规范》的特点：“全文强制”。分别介绍其三大编制背景：
1性能化指标标准的推出对工程建设标准的挑战；
2）工程建设强制性条文向技术法规过渡的尝试；
3）住宅商品化后对住宅质量控制的法律依据需要。
目前明确的结论是：两本规范有必要同时存在，在工程建设标准化体系中各有地位和执行侧重点。《住宅建筑规范》全文强制。《住宅设计规范》非强制性的条文比例较大。
本次修编重点是避免矛盾，但不必完全一致。有的地方甚至有意区别。
3、小套型与低限面积
关于住宅套型的低限面积指标，从相关条文的说明中看，似乎只是做了简单的“减法运算”，其实过程颇为周折。（简要介绍与保障性住房建设标准交叉论证的过程）
住宅设计规范综合反映一个国家一定时期的住宅建设水平。特别是规范中的最小套型使用面积指标，在过去的两版《规范》中都是反复论证的结果。（回顾前两版《规范》论证结论）
f本次通过论证，编制组取得以下共识：
1）、最低套型面积标准存在量变到质变的关系，没有一定的面积规模，将难以保证其“成套”而变成非住宅。
2）、住宅的4个必备“空间”不是4个必备“房间”。从理论上允许卧室和起居厅，厨房和餐厅等为“共享空间”。规定了“兼起居的卧室”最小为12ｍ2；使最小套型标准压缩到22ｍ2。
3）、坚持用“使用面积”确定标准，明确22ｍ2的最小套型面积不是为了作为保障性住房的设计标准。公租房的设计应该按照其特点，突破《住宅设计规范》才有出路。
再次强调《住宅设计规r