对地租B：级差地租C：垄断地租D：城市地租E：时间因素12、__不属于影响土地利用的因素。A．自然因素B．经济因素C．社会因素D．区域因素13、《土地权属争议调查处理办法》规定，省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理下列__争议案件。A．争议一方为军队，且涉及土地面积较大的
fB．在本行政区域内有较大影响的C．同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的D．跨县级行政区域的E．跨设区的市、自治州行政区域的14、估价通常是求取估价对象在某个特定时间上的价值，它必须根据来确定。A：估价对象B：估价目的C：估价程序D：估价原则E：时间因素15、土地开发整理不包括__A．土地开发B．土地整理C．土地利用D．土地复垦16、《建设项目用地预审管理办法》规定，需审批的建设项目在可行性研究阶段，由（）提出预审申请。A．建设用地单位B．建设部门C．土地管理部门D．规划管理部门17、利用已有的地籍图、地形图编绘房产分幅图时，地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上。A：±0．4mmB：±0．5mmC：±0．6mmD：±0．8mmE：土地18、是指企业过去的交易或者事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。A：所有者权益B：利润C：收入D：负债E：土地19、《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得建设用地使用权的，转让房地产后，受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途，必须取得__同意，并依法办理相关手续。A．原出让方和市、县规划行政主管部门B．原出让方C．城乡规划行政主管部门D．转让人20、路线价法中确定标准深度时，应采用临街各宗地的。A：平均深度
fB：深度的中位数C：深度的众数D：城市统一确定的某一深度E：时间因素21、在下列选项中，不应列入建筑安装工程费用中。A：直接费B：建设单位管理费C：现场管理费D：利润及税金E：土地22、为了调解纠纷，确定估价对象的合理价值而进行的评估称为__。A．遗产评估B．家产分割评估C．纠纷、司法鉴定等评估D．不动产征用、征收、拆迁等补偿评估23、建设用地的__是指建设用地能够从现有的建设用地即存量建设用地中经过再开发重新获得。A．无限性B．再生性C．空间性D．实体性24、在影响土地价格的诸因素中，繁华程度属于。A：一般因素B：区域因素C：个别因素D：经济因素E：时间因素25、城市详细规划的强制性内容包括__。A．对特定地区地段规划允许的建设高度B．规划地段各个地块的土地主要用途C．规划地段各个地块允许的建设总量D．规划地段各r